Chương 903: Thừa nhận hoang địa

Chương 903: Thuê Lại Đất Hoang

Sau khi trường học chính thức nghỉ hè, tâm Niệm liền trở nên bận rộn.

Giờ đây, người mới được tuyển tới cửa hàng là Mao Giang Bằng đã được Tề Bảo Thành dẫn đi đưa ra ngoài, chuyện ở cửa hàng đại lý hoàn toàn có thể để anh ta tự mình đảm đương.

Tâm Niệm giao cho Tề Bảo Thành một nhiệm vụ, bảo hắn đến khu ngoại ô dạo quanh, xem có ngọn núi lớn nào có thể thuê lại hay không. Nếu có thêm hồ chứa nước thì càng tốt, hơn nữa thời hạn thuê càng dài càng có lợi.

Tâm Niệm đã suy nghĩ kỹ, không gian của nàng tuy nhỏ, nhưng muốn dựa vào không gian làm việc lớn thì bất khả thi. Hơn nữa, nàng cũng không muốn quá dựa dẫm vào không gian; dù sao ý tứ “kẻ phàm vô tội, mang bảo vật dễ bị hại” nàng hiểu rất rõ.

Nàng chỉ muốn dùng chính đôi tay mình để sống cuộc đời mình mong muốn, không gian thì chỉ là công cụ hỗ trợ mà thôi.

Nàng từng nghĩ, những vật trong không gian không thể mãi là một mình độc hưởng, muốn lấy ra phải có lý do chính đáng.

Vậy thì tốt hơn là thuê lại một khu vực rộng lớn ở ngoại ô, tập trung vào vùng núi đồi hoang, xây dựng một khu nghỉ dưỡng kết hợp chuỗi cung ứng thực phẩm tự nhiên, giải trí và thư giãn. Có thêm suối trong không gian làm hậu thuẫn, chắc chắn sẽ không làm mình thất vọng.

Nàng cũng có thể lập một cơ sở ươm giống cây trồng tại đó, khi ấy các vật phẩm trong không gian cũng có thể dùng một cách phù hợp để tạo điểm nhấn, sản phẩm của khu nghỉ dưỡng sẽ hướng tới phân khúc cao cấp.

Tề Bảo Thành vốn xuất thân quân đội, làm việc rất quyết đoán và hiệu quả. Sau khi Lăng Thiên hoàn thành kỳ thi đại học, hai người đã tìm được nơi thuận lợi.

Họ cùng đi nhiều lần và thương lượng gần như xong.

Thuê một ngàn mẫu đất hoang, sáu trăm mẫu đồi hoang, kèm theo một hồ chứa nước diện tích khoảng bảy mươi mẫu, tất cả khu đất và hồ nước này đều nằm trên một đường thẳng, thành một khu đất liền mạch.

Nàng tự mình đến thôn Sùng Dương, xem thực tế tình hình. Người phụ trách thấy Tâm Niệm tuổi còn nhỏ, lại là tiểu cô nương, trông không giống người làm nông: “Đất đai các ngươi đã xem rồi, nhưng chúng ta tuyệt đối không cho thuê lẻ vài chục mẫu.”

Lời nói này lại vừa đúng ý nàng.

Tâm Niệm nói: “Một vùng đất hoang rộng lớn như vậy, chắc rất ít người dám thuê cùng lúc, vì đó không phải khoản tiền nhỏ.”

Người phụ trách cũng hiểu cô bé nói không sai. Xóm họ có nhiều ruộng tốt, dân cư lại ít, chỉ riêng ruộng tốt cũng đã bận rộn không xuể, đất hoang thỉnh thoảng được tập thể quản lý, nay càng không thể khai thác.

Lúc đầu họ còn tính lùi một bước, không ngờ nghe thấy Tâm Niệm tiếp lời: “Thuê toàn bộ cũng không phải không được, nhưng giá cả nếu quá cao thì đồng nhiên chúng tôi sẽ xem xét nơi khác.

Xung quanh còn có nhiều đồi hoang đất hoang của các thôn khác, mong các ngươi không làm khó dễ.”

Người phụ trách nghe vậy không dám chần chừ, nhanh mời mọi người vào trụ sở làng, vội tìm trưởng thôn để bàn bạc.

May mắn cho Tâm Niệm là đúng lúc có lãnh đạo xã xuống, trưởng thôn cũng không cần phải lên xã thêm lần nữa. Họ căn cứ chính sách, đồng thời có thể ưu đãi thêm một chút.

Lãnh đạo xã cũng muốn lấy đây làm điểm thử nghiệm. Chính sách giao đất mới được thực hiện chưa lâu, đất hoang bỏ đó cũng phí, chi bằng giúp thôn tăng thêm thu nhập.

Hơn nữa, nếu ký hợp đồng thì dù là khai phá hay sau này canh tác cũng cần nhân lực. Điều này sẽ tạo công ăn việc làm cho dân làng và dân cư lân cận, giúp họ có thêm thu nhập, đời sống cũng sẽ được cải thiện.

Vậy nên, việc này được tiến hành rất suôn sẻ.

Ban đầu thôn tính lấy hồ chứa nước làm quà tặng kèm, nhưng Tâm Niệm không đồng ý. Hồ nước không chỉ để tưới tiêu, sau này còn dùng để nuôi trồng.

Nếu sau này mình làm, dân làng lại muốn chia phần, như vậy không ổn chút nào.

Để tránh phiền phức, Tâm Niệm tính luôn diện tích hồ nước vào tổng diện tích thuê đất hoang và đồi hoang.

Xã cũng muốn dùng đây làm thí điểm, thôn làng muốn tìm thêm lợi ích, nên họ dành ưu đãi lớn. Ban đầu họ định chỉ cho thuê mười năm.

Nhưng Tâm Niệm vẫn giành được thêm năm năm nữa, thành ra tổng thời hạn thuê là mười lăm năm, nhưng mọi người cũng biết bây giờ đã là tháng bảy, năm nay chắc chắn không có vụ mùa.

Thời gian thuê tính từ năm sau, cũng xem như đó là sự chân thành của họ.

Cuối cùng, một ngàn mẫu đất hoang, sáu trăm mẫu đồi hoang cùng bảy mươi mẫu hồ chứa nước được ký hợp đồng với mức thuê năm năm là năm vạn đồng. Hợp đồng bắt đầu từ năm sau, năm nay trả trước tiền thuê ba năm, ba năm còn lại trả dần trong ba năm kế tiếp.

Ngoài ra, Tâm Niệm còn đưa vào điều khoản rằng sau mười lăm năm kết thúc hợp đồng, nàng có quyền ưu tiên thuê lại. Bởi vì giai đoạn đầu sẽ phải đầu tư số lượng lớn nhân lực, vật lực và tài lực để cải tạo đồi hoang, đất hoang.

Mọi thứ đã bàn xong, họ hẹn ba ngày sau sẽ kí hợp đồng và giao tiền.

Nhiều người trong thôn Sùng Dương náo nhiệt hẳn lên.

Trong mắt dân làng, đất đồi hoang lẫn đất đồi khô bỏ đó cũng là bỏ phí, trả năm vạn một năm không phải là con số nhỏ, chia đều cho các hộ dân, coi như họ nhận được quà miễn phí.

Việc này không nhỏ, nàng quyết định không giấu cha mẹ, chuẩn bị về nhà nói một tiếng.