Chương 334: Xuyên qua thứ tam bách tam thập cửu...

Chương 334

Khi Thẩm Mỹ Vân dứt lời, Lý Chi Thư hoảng loạn tột độ, “Thẩm老板, giá cả chúng ta có thể thương lượng mà.”

“Thật đó, cô muốn ra giá bao nhiêu?”

Ông ta đã dốc hết bài tẩy của mình, phải biết rằng trước đây Lý Chi Thư không hề xử lý theo cách này.

Ông ta dẫn cháu trai đến, ban đầu là hét giá trên trời, thấy Thẩm Mỹ Vân không đồng ý, ông ta liền xin lỗi, rồi thăm dò giới hạn của Thẩm Mỹ Vân, hòng kiếm được lợi ích lớn nhất từ đó.

Người không vì mình, trời tru đất diệt.

Nhưng Thẩm Mỹ Vân không thích giao thiệp với những người như vậy, tất nhiên, có lẽ vì bản thân cô là một người làm kinh doanh, đầy mùi tiền.

Cô thích giao thiệp với những người như trưởng thôn Hải Loan hơn, không phải vì họ thật thà, mà vì họ chân thành, không có nhiều mưu mô.

Càng không như Lý Chi Thư, từng bước thăm dò lòng người.

Thẩm Mỹ Vân nắm chặt túi xách, giọng cô nhẹ nhàng, “Lý Chi Thư, không phải tôi không muốn thương lượng, mà là các ông không chịu thương lượng.”

Một căn nhà mười lăm tệ một mét vuông, một trăm mét vuông là một ngàn năm trăm tệ, hai trăm mét vuông là ba ngàn tệ, giá này dù có đi Phố Tây cũng mua được, chỉ là không mua được căn nhà lớn như vậy thôi.

Tất nhiên, với sự phát triển hiện tại của Phố Đông, khoảng cách so với Phố Tây không phải là mười vạn tám ngàn dặm.

Đây cũng là lý do tại sao mọi người thà có một chiếc giường ở Phố Tây còn hơn một căn nhà ở Phố Đông.

Lý Chi Thư lập tức cười xòa, “Sẽ thương lượng kỹ càng mà.” Ông ta lườm mấy thanh niên phía sau, “Các cậu còn không cút ra ngoài, làm lỡ việc tôi nói chuyện làm ăn với Thẩm老板.”

Vừa nổi giận như vậy, mấy thanh niên kia lập tức miễn cưỡng đi ra ngoài.

Chỉ còn lại Lý Chi Thư, Thẩm Mỹ Vân và Ôn Chỉ Đạo Viên ở trong nhà.

“Thẩm老板, cái giá cô nói trước đây thấp quá, có thể tăng thêm một chút trên cơ sở đó không?”

Giọng điệu có chút khúm núm.

Thẩm Mỹ Vân còn chưa mở lời.

Ôn Chỉ Đạo Viên đã nhíu mày, “Mỹ Vân ra giá đã rất công bằng rồi, mười lăm tệ một mét vuông nhà, theo tôi được biết, nhà Lý Chi Thư ông cũng có hai ba trăm mét vuông, ít nhất cũng là ba ngàn tệ rồi.”

“Huống chi, nhà ông còn có đất, tất cả cộng lại cũng phải năm sáu ngàn, bảy tám ngàn tệ rồi.”

“Lý Chi Thư, nếu ông muốn tăng thêm trên cơ sở này, ông có biết điều đó có nghĩa là gì không?”

Lý Chi Thư sững sờ, “Cái gì?” Ông ta chỉ muốn đàm phán giá cao hơn một chút.

“Điều đó có nghĩa là, cả làng các ông đều là hộ vạn tệ.”

Khi Lý Chi Thư nghe thấy lời này, hơi thở ông ta nặng nề hơn vài phần, hộ vạn tệ ư, đây là điều trước đây không dám nghĩ tới.

Dường như nhìn thấu sự mơ mộng của Lý Chi Thư, Ôn Chỉ Đạo Viên nói, “Nếu mỗi nhà được bồi thường khoảng một vạn tệ, Mỹ Vân cô ấy tại sao không đi Phố Tây mua nhà, mua đất?”

“Với một vạn tệ đó, cô ấy còn sợ không mua được nhà tốt đất tốt sao?”

Ngay cả nhà ở Phố Tây cũng không bán đắt như vậy, đất cũng thế, huống chi là cái xó xỉnh nghèo nàn Phố Đông này.

Lý Chi Thư cũng sợ Thẩm Mỹ Vân thật sự chê đắt mà bỏ đi, ông ta liền nói, “Được được được, cứ theo giá Thẩm老板 nói.”

Thẩm Mỹ Vân muốn chính là câu nói này.

“Nếu đã xác định, tôi sẽ cho người đến đo đạc kích thước, sau khi xác định tất cả, hai bên chúng ta sẽ ký hợp đồng và giao tiền.”

Cái này…

“Chúng tôi tự đo không được sao?”

Lý Chi Thư đưa ra một yêu cầu.

Thẩm Mỹ Vân nhếch môi, “Không được, tôi không yên tâm.”

Lý Chi Thư lập tức nghẹn lời, nhưng cũng đúng, nếu để người của họ tự đo, chắc chắn sẽ báo cáo nhiều hơn so với ban đầu.

Ông ta lùi một bước, “Vậy người của chúng tôi và người của cô cùng có mặt, hai bên đều ở đó?”

Đây là sự đảm bảo cơ bản nhất, đồng thời, ông ta cũng sợ Thẩm老板 làm trò, lỡ có ba trăm mét vuông, cô ấy lại ghi hai trăm mét vuông.

Thẩm Mỹ Vân gật đầu, “Được.”

Sau đó, cô nhìn Ôn Chỉ Đạo Viên, “Có rảnh không? Chuyện này anh giúp tôi được không?”

Cô suy đi nghĩ lại, muốn tìm một người mà cả hai bên đều tin tưởng được, và Ôn Chỉ Đạo Viên chính là người mà cả hai bên đều có thể tin tưởng.

Ôn Chỉ Đạo Viên, “Vậy tôi sẽ đổi ca với đồng nghiệp vài ngày.”

Dù sao vị trí của anh cũng khá nhàn rỗi, cả đồn cảnh sát bao gồm cả trưởng đồn chỉ có ba người.

Thẩm Mỹ Vân, “Làm phiền anh rồi.”

Ôn Chỉ Đạo Viên nhướng mày, “Khách sáo vậy sao?”

Thẩm Mỹ Vân cười, “Tôi đây không phải là lễ nghi cần phải chu toàn sao?”

Ôn Chỉ Đạo Viên cũng cười, có một cảm giác sảng khoái như trở lại những năm tháng đóng quân cãi nhau với Thẩm Mỹ Vân, anh nhanh chóng đổi ca với người khác.

Sau đó, cùng Thẩm Mỹ Vân đến làng Lục Lý để đo đạc kích thước, bắt đầu từ gần bãi sông, tất cả đất tự canh tác đều được tính vào.

Đầu tiên là đo chiều dài, cả làng Lục Lý dài khoảng tám lý, ban đầu làng họ chỉ có sáu lý, nhưng sau này khi thêm vài hộ gia đình, họ tiếp tục xây nhà dọc theo bờ sông, chiếm thêm hai lý đất hoang, tổng cộng mới được khoảng tám lý.

Tức là bốn ngàn mét.

Đây là chiều dài.

Tiếp theo là chiều rộng.

Từ đất tự canh tác ở bãi sông, đo đến hơn hai mươi hộ gia đình sống ven sông, cùng với đất phía sau, tổng cộng rộng khoảng sáu lý.

Tức là ba ngàn mét.

Làng Lục Lý không lớn, thêm vào đó các hộ gia đình ở đây khá rải rác, nên việc tính toán cũng khá phiền phức.

Đo xong đất, tiếp theo là đo kích thước nhà cửa, có hơn ba mươi căn nhà ở ven sông.

Căn nhà lớn nhất là nhà Lý Chi Thư, tổng cộng hơn hai trăm tám mươi mét vuông, tiếp theo là nhà Lý Mai Hoa, nhà cô ấy một trăm chín, cũng vì đông người chưa chia nhà.

Những căn còn lại cơ bản đều khoảng trăm mét vuông, nhà ở nông thôn không phải lo đất không đủ dùng, chỉ lo tiền xây nhà không đủ dùng.

Vì vậy ban đầu mọi người xây nhà đều cố gắng xây lớn, nhưng cuối cùng tiền không đủ, thậm chí có một số nhà xây được một nửa đã dọn vào ở.

Và Thẩm Mỹ Vân cùng mọi người tính kích thước, đương nhiên chỉ tính diện tích nhà ở.

Hơn ba mươi hộ gia đình, tất cả đều được tính toán rõ ràng, riêng tiền đền bù nhà cửa đã là chín vạn sáu ngàn tệ.

Đừng coi thường con số này, phải biết rằng, bây giờ ngay cả một hộ vạn tệ cũng đã là một sự tồn tại đáng ghen tị.

Huống chi là gần mười vạn tệ.

Khi Lý Chi Thư nghe nói tiền đền bù gần mười vạn tệ, ông ta vui đến nỗi miệng không khép lại được, bởi vì điều này có nghĩa là mỗi hộ gia đình, ít nhất cũng có thể chia được ba ngàn tệ.

Mà ban đầu họ xây nhà tốn bao nhiêu tiền?

Con số này đã tăng lên không biết bao nhiêu lần.

“Còn đất thì sao?”

Diện tích đất lớn hơn nhà rất nhiều.

Thẩm Mỹ Vân đưa ra giá ba trăm tệ một mẫu đất, cô hỏi Ôn Chỉ Đạo Viên, “Tổng cộng đất trước sau có bao nhiêu?”

Vì kích thước đất không liên tục, thuộc loại chỗ này một mảnh, chỗ kia một mảnh, nên việc đo đạc cũng cực kỳ khó khăn.

“Một trăm ba mươi bảy mẫu.”

Ngay cả lề đường cũng được tính vào, thậm chí, Lý Chi Thư còn tính cả sườn đồi nhỏ phía sau, nếu không, sẽ không đạt được con số này.

Sườn đồi nhỏ đó, thuộc loại chỉ khi chăn bò mới lên đó, ngay cả khi tự trồng trọt, vì đất quá xấu, rau cũng không tốt, lâu dần sườn đồi nhỏ đó đã bị bỏ hoang.

Lý Chi Thư nằm mơ cũng không ngờ, sườn đồi nhỏ rộng lớn đó, trong tương lai lại có thể bán ra tiền.

Nếu chỉ bán đất trong làng, thì được bao nhiêu? Chỉ ba mươi mấy mẫu thôi, nhưng cộng thêm sườn đồi nhỏ đó, một cái vèo đã thành hơn một trăm mẫu.

Số tiền tăng thêm đó là ba vạn tệ!

Lý Chi Thư nằm mơ cũng phải cười tỉnh, tất nhiên, ông ta cũng hy vọng Thẩm Mỹ Vân không phát hiện ra những mánh khóe nhỏ của mình.

Thẩm Mỹ Vân biết rõ, ông ta làm vậy là để đủ số, hòng bán được nhiều tiền hơn.

Cô cũng không vạch trần, cô vốn dĩ muốn mua thêm đất.

Đối với cô mà nói, bãi sông là đất tốt hơn, tất nhiên, sườn đồi phía sau cũng được, chỉ cần máy xúc đến, san bằng sườn đồi, vẫn có thể xây nhà, là một mảnh đất cực tốt.

Lý Chi Thư đưa cuốn sổ ghi kích thước đã đo xong cho Thẩm Mỹ Vân, trong lòng ông ta vẫn còn chút lo lắng, sợ Thẩm Mỹ Vân sẽ bỏ đi mảnh sườn đồi nhỏ đó.

Nhưng may mắn thay, nỗi lo của ông ta là thừa thãi.

Thẩm Mỹ Vân xem xong các con số trên đó, nhanh chóng tính toán, “Một trăm ba mươi bảy mẫu đất, ba trăm tệ một mẫu, tất cả cộng lại là bốn vạn mốt ngàn mốt trăm tệ.”

Cộng với chín vạn sáu ngàn tệ trước đó, tức là hơn mười bốn vạn tệ.

Lý Chi Thư thấy Thẩm Mỹ Vân cũng tính cả mảnh sườn đồi nhỏ đó vào, trong lòng ông ta mừng rỡ khôn xiết, ngay cả nụ cười trên môi cũng không kìm được, “Đúng, mười bốn vạn không trăm mốt trăm tệ.”

Tính cả một trăm tệ vào.

Thẩm Mỹ Vân như không nhìn thấy.

Ôn Chỉ Đạo Viên do dự một chút, nhắc nhở, “Mỹ Vân, cô có muốn kiểm tra lại không?”

Sợ Thẩm Mỹ Vân không hiểu, anh cố ý nói rõ, “Lục Lý thôn thực ra không lớn, tất cả đất tự canh tác cộng lại cũng chỉ ba mươi mấy mẫu, nhưng cộng thêm sườn đồi nhỏ trải dài phía sau núi, mới tăng thêm một trăm mẫu.”

Nghe Ôn Chỉ Đạo Viên nói rõ.

Lý Chi Thư trong lòng lập tức thót một cái, mang theo vài phần bất mãn, trước đó đã nói rõ rồi, chỉ cần Ôn Chỉ Đạo Viên không vạch trần họ.

Sau khi mọi việc thành công, sẽ chia cho Ôn Chỉ Đạo Viên một ngàn tệ, nhưng không ngờ, Ôn Chỉ Đạo Viên lại không màng tiền, trực tiếp nói ra.

Lý Chi Thư lườm anh ta một cái, trước mặt Thẩm Mỹ Vân vội vàng nói, “Bên đó tuy là sườn đồi, nhưng núi không cao, chỗ cũng rộng, mua về…”

Mua về làm gì?

Chính ông ta cũng không nói rõ được, mảnh sườn đồi nhỏ đó, mua về hình như cũng chỉ để chăn bò thôi.

Chăn bò, bò còn chê sườn đồi quá cao.

Lý Chi Thư tự mình không bịa ra được nữa.

Thẩm Mỹ Vân liếc nhìn ông ta, rồi quay sang Ôn Chỉ Đạo Viên, “Tôi biết.”

Khi đo đạc cô cũng có mặt, và ngay từ đầu khi tìm Lý Chi Thư hỏi về nhà cửa, đất đai phía sau có bao nhiêu, ông ta chỉ nói ba mươi mấy mẫu, nhưng bây giờ khi ký hợp đồng, lại thành hơn một trăm mẫu.

Nếu không có mánh khóe trong đó, Thẩm Mỹ Vân có thể nuốt chửng cái hợp đồng này.

Nhưng không sao cả.

Cô còn mong mua được nhiều đất hơn, điều này có nghĩa là sau này cô có thể chiếm được diện tích lớn hơn ở Phố Đông.

“Biết rồi mà còn?” Cam tâm tình nguyện bị Lý Chi Thư lừa sao?

Ôn Chỉ Đạo Viên có chút khó hiểu.

Thẩm Mỹ Vân cười, vỗ vai Ôn Chỉ Đạo Viên, “Cứ coi như tôi tiền nhiều tiêu không hết đi.”

Đây là cái cớ gì vậy?

Ôn Chỉ Đạo Viên càng không hiểu, Thẩm Mỹ Vân lại đi về phía Lý Chi Thư, nụ cười ban đầu trên mặt cô khi đối diện với ông ta, lập tức biến mất.

“Tôi biết các ông đang giở trò, muốn tôi chấp nhận một trăm mẫu sườn đồi này cũng được.”

Lý Chi Thư hiểu ý trong lời nói của Thẩm Mỹ Vân, “Thẩm老板, cô có điều kiện gì cứ việc nói.”

Thẩm Mỹ Vân, “Đến lúc đó các ông đều phải xây nhà mới đúng không?”

Lý Chi Thư, “Đúng vậy.”

Nhưng con trai và cháu trai của ông ta lại muốn chuyển đến Phố Tây, chỉ có những người già như họ, vẫn phải ở lại đây.

Dù nơi đây có nghèo khó đến mấy, cũng là cội nguồn của họ.

“Đến lúc đó, cạnh nhà ông, để lại cho Ôn cảnh sát một mảnh đất không dưới ba trăm mét vuông.”

Điều kiện này vừa nói ra, không chỉ Lý Chi Thư mà ngay cả Ôn Chỉ Đạo Viên cũng sững sờ, “Mỹ Vân, cô có ý gì vậy?”

Anh ta chưa bao giờ nghĩ đến việc định cư ở Phố Đông, nơi đây mọi thứ đều bất tiện.

Thẩm Mỹ Vân, “Tin tôi không?”

Ôn Chỉ Đạo Viên đương nhiên gật đầu.

“Vậy thì ở đây cùng Lý Chi Thư và mọi người, xây nhà lên đi.”

Cái này…

Ôn Chỉ Đạo Viên do dự một chút, nhưng vẫn gật đầu.

Chỉ là, bên kia Lý Chi Thư lại có chút nghi hoặc, “Tại sao lại phải xây cạnh nhà tôi? Hơn nữa ba trăm mét vuông cũng quá lớn.”

Thẩm Mỹ Vân nhìn ông ta, khẽ cười, “Một trăm mẫu sườn đồi không lớn sao?”

Muốn cô chịu thiệt thòi này, cô cam tâm tình nguyện chịu, và bị động chịu là hai trường hợp khác nhau.

Cô vừa nhắc đến chuyện này, Lý Chi Thư lập tức cười gượng, “Ba trăm mét vuông thì ba trăm mét vuông, ở quê chúng tôi không thiếu gì, chỉ thiếu chỗ rộng thôi, đến lúc đó nhà tôi xây nhà, nhất định sẽ để đủ chỗ cho Ôn cảnh sát.”

Thẩm Mỹ Vân “ừ” một tiếng, “Viết vào hợp đồng.”

Cái này…

Lý Chi Thư không ngờ Thẩm Mỹ Vân lại cẩn trọng như vậy, sắc mặt ông ta lập tức có chút khó coi, nhưng vì Thẩm Mỹ Vân vẫn chưa đưa tiền cho họ, cũng chưa nói sẽ chấp nhận một trăm mẫu sườn đồi đó.

Ông ta đành ngậm đắng nuốt cay, viết riêng một bản cam kết cho Ôn Chỉ Đạo Viên, cam kết khi nhà mình xây nhà, sẽ nhường chỗ đất cạnh nền nhà cho Ôn Chỉ Đạo Viên.

Và không được ít hơn ba trăm mét vuông.

Sau khi bản cam kết được viết xong, Thẩm Mỹ Vân lại nhắc Lý Chi Thư đóng dấu vân tay đỏ lên đó, xác nhận mọi thứ không có vấn đề gì.

Cô mới cầm bản cam kết, đưa cho Ôn Chỉ Đạo Viên, “Giữ kỹ nhé, Lý Chi Thư khi nào đến xây nhà, anh cũng xây lúc đó, không được chậm trễ, biết không?”

Giọng điệu rất trịnh trọng.

Ôn Chỉ Đạo Viên tuy không biết tại sao, nhưng vì sự tin tưởng tự nhiên, anh vẫn gật đầu đồng ý.

Và mang theo bản cam kết đó bên mình.

Ôn Chỉ Đạo Viên năm 1983, còn chưa biết Thẩm Mỹ Vân đã tặng anh một món quà lớn đến nhường nào, cho đến năm 1993 khi Phố Đông được phát triển, chính sách ưu đãi, mảnh đất hoang tàn ở đây bỗng chốc giá trị vạn vàng.

Và anh ta với ba trăm mét vuông nền nhà cũ, bỗng chốc trở thành món hời.

Thậm chí nhiều năm sau, anh ta nhờ vào ba trăm mét vuông đất này, trở thành triệu phú, anh ta mới nhận ra, Thẩm Mỹ Vân năm đó, rốt cuộc đã tặng anh ta một món quà lớn đến nhường nào.

Đó là con đường thăng tiến.

Là vàng bạc vạn lượng!

Và bây giờ Thẩm Mỹ Vân sau khi đòi xong một món quà vàng bạc vạn lượng cho anh ta, giọng điệu bình tĩnh nói với Lý Chi Thư, “Thoải mái, vì bên ông thoải mái, bên tôi tự nhiên cũng không thể chần chừ.”

“Một trăm mẫu sườn đồi đó, tôi muốn.”

Lời này vừa nói ra, Lý Chi Thư trong lòng mừng rỡ, Ôn Chỉ Đạo Viên trong lòng thì có chút áy náy, nếu Thẩm Mỹ Vân không vì anh ta, cũng sẽ không mua một trăm mẫu sườn đồi này, mua về có tác dụng gì chứ?

Lý Chi Thư sợ Ôn Chỉ Đạo Viên nói nhiều, lập tức nói, “Vậy chúng ta bây giờ ký hợp đồng?”

Chiêu này là ông ta học từ Thẩm Mỹ Vân, bất kể làm việc gì, trước tiên phải ký hợp đồng.

Thẩm Mỹ Vân, “Được.”

“Ký hợp đồng rồi, nhưng tôi có một yêu cầu khác.”

Yêu cầu của cô quá nhiều, nếu không phải cô là thần tài, Lý Chi Thư đã muốn trở mặt rồi, nhưng nghĩ đến khoản tiền lớn đó vẫn chưa đến tay, đành phải nhịn xuống, “Cô nói đi.”

Thẩm Mỹ Vân, “Ngoài hợp đồng ra, viết thêm một bản cam kết nữa, đất đai nhà cửa một khi đã chuyển nhượng, tuyệt đối không hối hận.”

Lý Chi Thư không chút do dự đồng ý, “Được.”

Ông ta cũng có tính toán riêng của mình, mảnh đất nát của họ, có thể bán được mười bốn vạn là điều nằm mơ cũng không nghĩ tới.

Có số tiền này, mọi người chia nhau đi Phố Tây mua nhà, tương lai cuộc sống không biết sẽ tốt đẹp đến nhường nào.

Tất nhiên, ông ta cũng sợ Thẩm Mỹ Vân hối hận vì đã mua mảnh đất nát này, vì vậy, khi Thẩm Mỹ Vân đề nghị ký bản cam kết, ông ta gần như không chút do dự đã ký xuống, và còn gọi tất cả các chủ nhà bán nhà đất đến.

Thẩm Mỹ Vân không mua hết cả làng Lục Lý, cô mua khoảng hai phần ba, một số hộ gia đình ở quá xa, nên không được tính vào.

Lúc này, những người đó đang nhìn những người mua bán đất đai nhà cửa ký hợp đồng với vẻ mặt đầy ghen tị.

“Thẩm老板, phía sau chúng tôi còn có nhà và đất, cô có muốn nữa không?”

Làng Lục Lý vì một số hộ gia đình ở quá xa, nên khi đo đạc, không tính những người này vào.

Lời họ vừa dứt, Lý Chi Thư đã không vui, “Mảnh đất đó là nơi mọi người xây nhà mới, nếu bán hết mảnh đó, mọi người còn xây nhà được không?”

“Làng Lục Lý còn tồn tại không?”

Thấy Lý Chi Thư nổi giận, người kia không nhịn được lẩm bẩm, “Các ông đều có tiền rồi, chỉ có mười mấy hộ chúng tôi không có gì cả.”

“Các ông thì vui, nhưng tại sao lại bắt chúng tôi phải hy sinh?”

Ngay từ đầu khi tiếp xúc với Lý Chi Thư, Thẩm Mỹ Vân đã biết ngôi làng này không yên bình.

Bây giờ, tiền còn chưa chia xong, đã bắt đầu gây rối rồi.

Thẩm Mỹ Vân đứng dậy, nói với Lý Chi Thư, “Hay là các ông cứ thương lượng trước đi?”

Những hộ gia đình phía sau đó, Thẩm Mỹ Vân không định mua, làm người không thể quá tuyệt tình, nếu mua hết cả làng Lục Lý, sau này nếu nơi đây được phát triển, người dân ở đây sẽ tìm cô mà liều mạng.

Để lại một phần ba diện tích, cho những người này xây nhà, điều này có nghĩa là khi chính sách ưu đãi phát triển Phố Đông, những người này còn có thể được đền bù lần thứ hai.

Đây là để lại một đường lui.

Thấy Thẩm Mỹ Vân có chút không vui, Lý Chi Thư lập tức quát mắng người vừa nói, “Đợi mọi người chia tiền xong, đến lúc đó sẽ thương lượng cách giải quyết, chúng tôi muốn xây nhà gần chỗ các ông, tự nhiên sẽ không xây không công.”

Câu nói này, coi như đã an ủi được mười mấy hộ gia đình còn lại.

Tiếp theo là chia tiền.

Mỗi hộ gia đình có mặt, sau khi nhận được tiền, đều nở nụ cười rạng rỡ.

Quả nhiên, tiền mới là niềm vui của người bình thường.

Thấy tiền đã chia xong, Thẩm Mỹ Vân cũng xin cáo từ, “Chỗ này, tôi sẽ sớm cử người đến tiếp quản, rau ở đất tự canh tác cạnh bãi sông, và những căn nhà cũ tôi cho các ông ba tháng để xử lý, sau ba tháng, tôi sẽ toàn quyền tiếp quản.”

“Đến lúc đó, bất kể mọi người đã xây nhà mới xong hay chưa, rau đã ăn hết hay chưa, tôi cũng sẽ cho người san bằng nơi đây.”

Thái độ của cô cứng rắn, không chấp nhận bất kỳ sự từ chối nào.

Điều này cũng tạo áp lực cho Lý Chi Thư và mọi người, tất nhiên, chút ý nghĩ đen tối trong lòng họ cũng tan biến theo ánh mắt sắc bén của Thẩm Mỹ Vân.

“Tôi sẽ đốc thúc mọi người nhanh chóng chuyển đi.”

Thẩm Mỹ Vân “ừ” một tiếng, nói với Ôn Chỉ Đạo Viên, “Khoảng thời gian này, xin anh giúp tôi giám sát một chút.”

Ôn Chỉ Đạo Viên đã nhận được lợi ích từ Thẩm Mỹ Vân, ngay cả bản thân anh ta cũng có ba trăm mét vuông nền nhà, anh ta lập tức không chút do dự đồng ý.

“Không thành vấn đề.”

Thẩm Mỹ Vân sau khi xử lý xong chuyện bên này, liền trực tiếp mua vé máy bay đi Dương Thành.

Là chuyến bay từ Thượng Hải đến Dương Thành, chỉ mất ba tiếng là đến nơi.

Sau khi đến Dương Thành.

Thẩm Mỹ Vân ở nhà một ngày, đến xưởng may của Cao Dung xem xét, sau sự lan tỏa của Gala Xuân năm ngoái.

Xưởng may của Cao Dung đã từ hai trăm mét vuông, vài chục công nhân, biến thành hơn năm trăm mét vuông, hàng trăm công nhân.

Hơn nữa còn là hai xưởng may, đồng thời hoạt động.

Thẩm Mỹ Vân đến văn phòng xưởng may, “Đơn hàng của cô từ đầu năm đến giờ thế nào rồi?”

Đã là tháng năm năm 1983 rồi.

Thoáng cái đã gần nửa năm trôi qua.

Cao Dung bận rộn đến mức, giữa hai lông mày lộ rõ vẻ mệt mỏi, nhưng ánh mắt lại sáng rực đáng kinh ngạc, “Đơn hàng đã tăng gấp mười lần.”

“Hơn nữa sắp đến mùa hè rồi, cô có biết điều đó có nghĩa là gì không?”

Thẩm Mỹ Vân, “Ừm?”

Cao Dung, “Chiếc áo sơ mi đỏ và váy liền đỏ của Gala Xuân, sẽ đón một đợt bùng nổ đơn hàng mới.”

Mùa xuân và mùa hè, mới là thời điểm cao điểm để mặc áo sơ mi đỏ và váy liền đỏ.

Đến lúc đó khi áo sơ mi đỏ và váy liền đỏ trở thành xu hướng địa phương, sẽ thu hút nhiều người đến mua hơn.

Thẩm Mỹ Vân xem đơn hàng, “Hàng đã chuẩn bị đủ chưa?”

Cao Dung gật đầu, “Tôi đã yêu cầu nhà máy làm đơn hàng áo sơ mi đỏ lên mười vạn chiếc, váy liền đỏ là tám vạn chiếc.”

Thẩm Mỹ Vân suy nghĩ một chút, “Không đủ.”

“Vẫn không đủ sao?”

Giọng Cao Dung cao hơn vài phần, “Cô có biết mấy tháng trước chúng ta đã xuất bao nhiêu hàng không?”

“Áo sơ mi đỏ đã xuất hai mươi mấy vạn chiếc rồi.”

Điều này có nghĩa là chỉ riêng một chiếc áo này, đã có thể nuôi sống cả nhà máy của họ rồi.

Thẩm Mỹ Vân, “Không đủ, cô đã đánh giá thấp sức mua của mọi người rồi.”

“Cô có tin không, mười vạn chiếc áo sơ mi đỏ của cô còn chưa ra khỏi Quảng Đông, đã bị chia nhau hết rồi.”

Cái này…

Cao Dung vẫn còn bán tín bán nghi.

Thẩm Mỹ Vân, “Tăng gấp đôi trên cơ sở này.”

Cô nhắc nhở, “Cô quên rồi sao, chợ quần áo Y Gia ở Dương Thành và chợ Tây Đan ở Bắc Kinh, đã trở thành chợ bán buôn rồi, điều này có nghĩa là, những người đến đây lấy hàng, đều sẽ lấy hàng chục chiếc, hàng trăm chiếc một lần.”

“Hơn nữa, Y Gia hiện tại đã có hơn hai mươi cửa hàng nhượng quyền trên toàn quốc, điều này có nghĩa là những cửa hàng này cũng sẽ là lực lượng bán hàng chính, nếu cô theo số lượng tồn kho mười vạn chiếc, cô tính ra, trung bình mỗi cửa hàng là bốn ngàn chiếc.”

“Có thể còn chưa đến bốn ngàn chiếc, vì Y Gia hiện đang mở rộng nhanh chóng ra bên ngoài, vẫn đang tiếp tục nhượng quyền, cô phải tính toán tất cả những dữ liệu này vào.”

“Phía nhà máy thà để tồn kho nhiều hơn một chút, không thể để ít đi, khiến các cửa hàng nhượng quyền không có hàng để bán, điều này sẽ làm mất đi niềm tin của các cửa hàng nhượng quyền vào nhà máy.”

Những điều Thẩm Mỹ Vân nói, đầu óc Cao Dung đau như búa bổ, “Sao làm một bộ quần áo mà còn phải suy nghĩ nhiều đến vậy?”

Thẩm Mỹ Vân cười, “Không phải làm quần áo suy nghĩ nhiều, mà là phải tính toán các vấn đề thực tế vào.”

“Cao Dung, bây giờ cô không chỉ là một xưởng may đơn thuần, thương hiệu Y Gia được cả nước quan tâm, phía nhà máy chúng ta càng phải suy nghĩ mọi mặt, nhất định phải đảm bảo chu toàn.”

Cao Dung than thở, “Cái này thật sự không hợp với tôi.”

Cô ấy chỉ hợp với việc thiết kế và làm quần áo, những thứ trực quan hơn.

Thẩm Mỹ Vân, “Không sao, có tôi đây.”

Giọng cô rất bình tĩnh, “Cô cứ làm theo kế hoạch tôi đưa ra để chuẩn bị hàng là được.”

Cao Dung gật đầu, lấy một quả dừa xanh ra, cầm dao chặt “loảng xoảng” một hồi, không lâu sau đã chặt mở một lỗ.

Đưa cho Thẩm Mỹ Vân, Thẩm Mỹ Vân cũng không khách khí, nhận lấy ôm vào lòng uống, nước dừa xanh vừa hái xuống cực kỳ ngon, vị ngọt thanh, là thần dược giải nhiệt mùa hè.

Thẩm Mỹ Vân thỏa mãn nheo mắt.

“Lần này cô đi Thượng Hải sao lâu vậy?” Cao Dung cũng ôm một quả uống lia lịa, không quên hỏi một câu.

Thẩm Mỹ Vân, “Giúp đồng đội cũ của tôi chọn một cửa hàng, làm một cái trang trí, sau đó lại đi Phố Đông mua một mảnh đất.”

“Cái gì?”

Cao Dung tưởng mình nghe nhầm, “Cô vừa nói gì?”

“Giúp đồng đội tôi chọn cửa hàng?”

“Không, câu cuối cùng.”

Thẩm Mỹ Vân suy nghĩ một chút, “Mua một mảnh đất ở Phố Đông.”

Cao Dung cũng không uống dừa nữa, tiện tay đặt quả dừa xanh lên bàn làm việc, “Không phải, Thẩm Mỹ Vân, sao cô có thể dùng giọng điệu nhẹ nhàng như vậy, nói ra chuyện lớn như vậy.”

“Cô mua đất ở Phố Đông rồi sao? Mua bao nhiêu?”

Thẩm Mỹ Vân bình tĩnh nói, “Cộng lại có khoảng hai trăm mẫu?”

Tất nhiên, đây là tính cả tiền đền bù nhà cửa.

Ánh mắt Cao Dung phức tạp, “Cô định xây thêm một Đại Hoa nữa sao?”

Thẩm Mỹ Vân lắc đầu, uống hết một quả dừa xanh trong vài hơi, cô ôm quả dừa lắc lắc, quả dừa xanh này nhìn lớn, thực ra bên trong không có bao nhiêu nước dừa.

“Tôi không còn sức lực nữa, tôi định làm thêm hai năm nữa là nghỉ hưu rồi.”

Cô sắp bước sang tuổi bốn mươi rồi, thật sự không còn sức lực để phấn đấu nữa.

Chỉ muốn nằm hưởng tiền và sống an nhàn!

“Vậy cô mua nhiều đất như vậy làm gì?”

Cao Dung không hiểu.

Thẩm Mỹ Vân cười, “Đến lúc đó cô sẽ biết.”

Lại bán một cái bí mật.

Ra khỏi xưởng may, cô lại đến Y Gia ở phố Cao Đệ, hiện tại mọi việc nhượng quyền của Y Gia được chia thành hai miền Nam và Bắc.

Miền Nam do Trần Ngân Diệp phụ trách, miền Bắc do Kiều Lệ Hoa và Trần Ngân Hoa phụ trách.

Khi Thẩm Mỹ Vân đến Y Gia, cô quan sát một lúc ở cửa, phát hiện thân phận khách hàng đến mua quần áo ở Y Gia đang thay đổi.

Trước đây Y Gia chủ yếu bán lẻ, nhưng bây giờ mỗi khách hàng đến đều rời đi với túi lớn túi nhỏ, rõ ràng Y Gia ở phố Cao Đệ hiện đã trở thành chợ bán buôn.

Thẩm Mỹ Vân đợi khoảng năm phút, rồi mới bước vào, “Hoan nghênh quý khách.”

Một cô bé mà cô không quen, tươi cười gọi một tiếng.

Khi gọi, công việc trong tay vẫn không quên làm, một tay xé băng dính, một tay đóng gói quần áo.

Rõ ràng là bận rộn vô cùng.

“Có cần gì không ạ?” Chu Mẫn Mẫn đứng dậy, nhiệt tình nói với Thẩm Mỹ Vân.

Thẩm Mỹ Vân cũng bị nụ cười của cô bé lây nhiễm, không nhịn được nói, “Ở đây có bộ quần áo nào đẹp không?”

“Quần áo nhà em bộ nào cũng đẹp ạ.”

Chu Mẫn Mẫn theo bản năng nói, “Hơn nữa chị còn chưa biết đâu, quần áo nhà em đã lên Gala Xuân đó, những mẫu hot bán chạy trên thị trường năm nay đều là của nhà em đó.”

Khi cô bé còn đang giới thiệu, Trần Ngân Diệp nhìn sang, khi thấy là Thẩm Mỹ Vân, cô ấy lập tức ngạc nhiên nói, “Thẩm dì.”

Tiếng gọi này, Chu Mẫn Mẫn sững sờ một chút, “Chị Ngân Diệp, chị quen cô ấy sao? Vậy thì càng tốt rồi, quần áo nhà em thật sự siêu đỉnh, chị mua tuyệt đối sẽ không hối hận đâu.”

Trần Ngân Diệp che mặt, “Mẫn Mẫn, cô ấy là老板 của chúng ta.”

Chu Mẫn Mẫn chậm chạp một lát, rồi hét lên, “老板?”

Cô ấy chết rồi.

Cô ấy chết thảm quá.

Á á á á.

Thẩm Mỹ Vân bật cười, “Được rồi, tôi là老板 cũng không ăn thịt cô đâu, đi làm việc đi, bạn Chu Mẫn Mẫn, cô rất tốt.”

Mặt Chu Mẫn Mẫn nóng bừng, ôm một đống quần áo đi vào kho phía sau, không quên quay đầu nhìn lại một cái.

Thẩm Mỹ Vân mỉm cười với cô bé, Chu Mẫn Mẫn có chút ngại ngùng.

Đợi cô bé rời đi, Thẩm Mỹ Vân nói với Trần Ngân Diệp, “Tìm đâu ra một cô bé hoạt bát như vậy?”

Trần Ngân Diệp tinh nghịch nói, “Cháu gái của chủ nhà tôi, tôi thấy cô bé lanh lợi, nên gọi đến cửa hàng giúp việc.”

Kết quả, Chu Mẫn Mẫn đã mang lại cho cô ấy một bất ngờ lớn.

Thẩm Mỹ Vân, “Hãy bồi dưỡng tốt, sau này có thể trở thành quản lý cửa hàng.”

Trần Ngân Diệp, “Vâng!”

Cô ấy biết mình có mắt nhìn người mà.

Nói xong chuyện ngoài lề, Thẩm Mỹ Vân mới đi thẳng vào vấn đề, “Tình hình sổ sách thu nhập và nhượng quyền của Y Gia trong thời gian này, nói cho tôi nghe một lượt?”

Mỗi lần cô đến Dương Thành, đều mang theo nhiệm vụ công việc.

Trần Ngân Diệp bây giờ gần như nắm rõ tình hình cửa hàng, cô ấy liền nói, “Y Gia từ tháng một đến tháng năm, doanh số đã tăng gần bốn lần so với bình thường, trong đó, tháng phát sóng Gala Xuân là mạnh nhất, doanh số tháng đó trực tiếp tăng gấp bảy lần, doanh thu tháng đó một lần vượt mốc triệu tệ.”

Đây là điều chưa từng xảy ra trước đây.

Có thể nói, doanh thu của tháng một đó, gần bằng doanh thu cả năm rồi.

Thẩm Mỹ Vân cũng không ngờ, lượng hàng xuất đi do Gala Xuân mang lại lại lớn đến vậy, cô tiếp tục lật xem hóa đơn, “Vậy mấy tháng sau thì sao?”

“Doanh thu mỗi tháng dao động từ bốn mươi vạn đến năm mươi vạn tệ.”

“Tức là bây giờ doanh thu mỗi ngày của Y Gia là từ hơn một vạn đến hai vạn tệ sao?”

Thẩm Mỹ Vân hỏi một câu.

Trần Ngân Diệp gật đầu, “Đúng vậy.”

“Nếu gặp khách hàng lớn, thỉnh thoảng doanh thu trong ngày có thể vượt ba vạn tệ.” Doanh thu bán buôn và bán lẻ không cùng một cấp độ.

Thẩm Mỹ Vân, “Rất tốt.”

Cô trực tiếp hứa với Trần Ngân Diệp, “Năm nay doanh thu của Y Gia ở phố Cao Đệ, nếu có thể vượt tám triệu tệ, tôi sẽ thưởng cho cô một căn nhà ở tòa nhà cạnh nhà tôi.”

Lời này vừa nói ra, mắt Trần Ngân Diệp sáng rực, “Thẩm dì, dì nói thật sao?”

Thẩm Mỹ Vân lật xem sổ sách, cô bật cười, “Tôi còn có thể lừa cô sao?”

“Nếu cô thật sự đạt được doanh thu tám triệu tệ, tôi sẽ thưởng cho cô một căn nhà một trăm năm mươi mét vuông ở tầng một tòa nhà cạnh đó.”

Tầng một của tòa nhà số ba cô ở đã được mua hết rồi, nhưng tầng một của tòa nhà số hai bên cạnh vẫn còn, sở dĩ nói thưởng tầng một, là vì Lý Chi Thư và bà Hồ đang ở cùng Trần Ngân Diệp.

Người già tuổi cao, ở tầng một tiện hơn một chút.

Phần thưởng của Thẩm Mỹ Vân gần như được thiết kế riêng cho Trần Ngân Diệp, cô ấy lập tức vỗ tay với Thẩm Mỹ Vân, “Nhất ngôn cửu đỉnh.”

Thẩm Mỹ Vân, “Cô đừng coi thường, doanh thu tám triệu tệ không hề thấp đâu.”

Điều này có nghĩa là trung bình mỗi ngày phải có doanh thu hơn hai vạn tệ mới làm được.

Trần Ngân Diệp với vẻ mặt đầy tham vọng, “Không thử một lần, làm sao biết mình không làm được chứ?”

Căn nhà ở cùng Thẩm dì đó, trước đây cô ấy còn không dám nghĩ, luôn nói mua nhà cấp bốn vì nhà cấp bốn rẻ, nhưng nếu có thể ở nhà lầu rộng rãi sáng sủa, cô ấy tự nhiên không muốn tạm bợ nữa.

Thẩm Mỹ Vân, “Được, vậy tôi đợi tin tốt của cô.”

Cô vỗ vai Trần Ngân Diệp, “Cố lên.”

Trần Ngân Diệp “ái” một tiếng.

“Cô đi làm việc đi, tôi tự mình xem sổ sách.”

Cửa hàng vốn đã bận rộn vô cùng, Thẩm Mỹ Vân tự nhiên không tiện làm lỡ việc của Trần Ngân Diệp nữa.

Trần Ngân Diệp “ái” một tiếng, đầy động lực đi làm việc.

Thẩm Mỹ Vân thì nhanh chóng lật xem sổ sách, rất nhanh đã nắm rõ tình hình của Y Gia, chỉ riêng cửa hàng ở phố Cao Đệ này.

Nửa năm nay doanh thu đã ba trăm mấy vạn tệ, hơn nữa đây còn chưa tính phí nhượng quyền, và kênh bán hàng.

Phí nhượng quyền và kênh bán hàng Trần Ngân Diệp không có sổ sách, muốn xem thì chỉ có thể đến chỗ Tống Ngọc Thư.

Tuy nhiên, dù vậy, nhìn vào thu nhập chỉ riêng cửa hàng ở phố Cao Đệ này, cô vẫn cảm thấy kinh ngạc.

Thẩm Mỹ Vân đã hiểu ra, tại sao các老板 làm quần áo ở đời sau lại kiếm được bộn tiền, thật sự là doanh số trong đó quá kinh người.

Cô xem xong sổ sách bên này, rất nhanh đã tò mò về sổ sách của Bằng Thành, liền đổi hướng, đến văn phòng kế toán Tống Thị.

Hiện tại, Tống Ngọc Thư cơ bản đã định cư ở Dương Thành, ngay cả Điềm Điềm cũng lớn lên ở Dương Thành.

Khi Thẩm Mỹ Vân đến, cô ấy vẫn đang bận tính toán, trong văn phòng hiện có năm kế toán viên nhỏ, đều bận đến mức không ngẩng đầu lên được.

“Chị dâu.”

Cô vừa gọi, Tống Ngọc Thư đầu cũng không ngẩng, “Ngay lập tức.” Tay cầm máy tính, mười ngón tay bay lượn, bấm “tách tách” vang dội.

Một lát sau tính ra kết quả, viết lên sổ sách, rồi lập tức đứng dậy, “Muốn xem sổ sách sao?”

“Chị Trương, giúp tôi rót một tách trà.”

Chị Trương là người duy nhất trong văn phòng không tính toán, mỗi ngày chỉ bận rộn tiếp tân, dọn dẹp vệ sinh.

Tuy nhiên, cô ấy mỗi ngày cũng không nhàn rỗi.

Thẩm Mỹ Vân nhìn thấy quy mô phát triển hiện tại của văn phòng, cô cũng có chút cảm khái, “Nhanh vậy sao, văn phòng đã phát triển rồi.”

Nhớ lại hồi mới mở, chỉ có một mình Tống Ngọc Thư bận rộn.

Bây giờ đã có dáng dấp của một đội ngũ nhỏ rồi.

Tống Ngọc Thư cười, “Cái này còn nhanh sao, cô xem lại chính mình đi?” Cô ấy cảm thấy nếu những người như họ không cố gắng hơn nữa, sẽ bị Thẩm Mỹ Vân bỏ lại phía sau.

Thấy chị Trương rót nước đến, Tống Ngọc Thư đích thân nhận lấy đưa cho Thẩm Mỹ Vân, Thẩm Mỹ Vân trêu chọc, “Người nhà còn bận rộn sao?”

“Người nhà thì không thể bận rộn sao?” Tống Ngọc Thư hỏi ngược lại, “Tôi cũng uống một ngụm trà, mỗi ngày bận chết đi được.”

Như biết ý của Thẩm Mỹ Vân.

Cô ấy trực tiếp đứng dậy, đi vào tủ riêng lấy ra một thùng sổ sách, “Đây là của phố Cao Đệ, đây là của Bằng Thành, đây là của chợ Tây Đan ở Bắc Kinh, còn tập cuối cùng này…”

Cô ấy dùng băng dính dán riêng lại, “Là sổ sách phản hồi từ tất cả các nhà nhượng quyền và kênh bán hàng.”

“Cô cứ từ từ xem, để tôi uống một ngụm nước.”

Nhìn những hóa đơn được sắp xếp cực kỳ rõ ràng, Thẩm Mỹ Vân không nhịn được giơ ngón cái lên với Tống Ngọc Thư, “Vẫn là chị dâu lợi hại, cái gì cũng rõ ràng.”

Cô nhặt mấy tờ giấy mỏng nhất phía trên lên xem, đây là bản tổng hợp Tống Ngọc Thư làm cho cô, cũng là thói quen làm sổ sách của Tống Ngọc Thư.

Tiện lợi cho người khác dễ dàng nắm bắt.

Thẩm Mỹ Vân xem xong, ôm ngực, “Doanh số của Y Gia kinh người đến vậy sao?”

Tống Ngọc Thư, “Bây giờ cô mới biết sao?”

“Tôi cũng không ngờ bán quần áo lại kiếm tiền đến vậy.”

Cô cầm hóa đơn lên đọc, “Cứ lấy sổ sách năm nay mà nói, doanh số nửa năm của Y Gia ở phố Cao Đệ là ba trăm hai mươi bảy vạn tệ, doanh số ở Bằng Thành là một trăm ba mươi mốt vạn tệ, doanh số ở chợ Tây Đan Bắc Kinh là hai trăm tám mươi vạn tệ.”

“Phí nhượng quyền và hoa hồng bán hàng của tất cả các nhà nhượng quyền và kênh bán hàng cộng lại là hai trăm linh một vạn tệ.”

Hơn hai mươi nhà nhượng quyền, trừ phí nhượng quyền, còn lại là hoa hồng bán hàng, tính ra trung bình mỗi nhà có hoa hồng bán hàng khoảng hai mươi vạn tệ.

Hơn nữa đây còn chưa phải là giới hạn, phải biết rằng cửa hàng quần áo Y Gia vẫn đang trong quá trình mở rộng.

“Cô có biết tổng thu nhập của Y Gia trong nửa năm này là bao nhiêu không?”

Thẩm Mỹ Vân, “Bao nhiêu?”

Tống Ngọc Thư thốt ra một con số, “Chín trăm ba mươi chín vạn tệ.”

Ngay cả Thẩm Mỹ Vân nghe thấy con số này, cũng không nhịn được giật mình, “Thu nhập nửa năm nhiều đến vậy sao?”

Đây là điều cô hoàn toàn không ngờ tới.

“Đúng vậy.”

Tống Ngọc Thư, “Sau khi tôi tính xong khoản này, tôi cũng có chút bất ngờ.”

“Mỹ Vân.” Cô ấy không nhịn được cảm thán, “Lợi nhuận mà cô tài trợ quần áo trên Gala Xuân năm ngoái mang lại đã đạt gấp mười, gấp trăm lần.”

Gala Xuân này, đã làm cho thương hiệu quần áo Y Gia nổi tiếng vang dội!

Y Gia danh xứng với thực, nhà nhà đều biết!