Chương 246: Chấp cũng tạm được, Âm viện này…

"Cái sân này... cũng tàm tạm thôi."

Do Lợi Dân trở về vào buổi tối, tin tức anh nhận được là Diệp Ninh và Cố Tiêu sẽ lên đường đi Đế Đô vào ngày mai. Anh ngạc nhiên hỏi: "Chỉ hai người các cậu đi thôi sao?"

Diệp Ninh bất lực xòe tay: "Vốn dĩ tôi muốn đưa bố mẹ đi cùng một chuyến cho vui, nhưng xưởng bột trét bên này không thể thiếu người, đành để chúng tôi đi trước thăm dò đường vậy."

"Vậy các cậu trên đường phải hết sức cẩn thận nhé. Dù năm nay an ninh đã ổn hơn chút, nhưng ở mấy vùng hẻo lánh, người ta vẫn còn hung dữ lắm. Cậu và Cố Tiêu nhớ đừng đi vào đường huyện hay đường nhánh nhé."

Diệp Ninh gật đầu: "Tôi biết mà. Buổi tối chúng tôi chỉ nghỉ lại ở các thành phố lớn thôi. Lô hàng này cũng không phải hàng gấp, chúng tôi cứ vừa đi vừa chơi, không cần phải vội."

Do Lợi Dân cũng không nói thêm gì, chỉ xua tay: "Mấy năm nay cậu làm ăn lớn như vậy, mấy chuyện nhỏ này chắc tôi cũng chẳng cần nhắc nhở nhiều. Cậu cứ tự liệu là được rồi."

Trong lúc hai người trò chuyện, nước nóng trên bếp cũng đã sôi. Diệp Ninh ra dáng pha một ấm trà mời Do Lợi Dân.

Do Lợi Dân nhấp thử, cẩn thận thưởng thức. Anh không hề cảm thấy vị đắng, mà thay vào đó là hương thơm thanh mát đặc trưng của trà. Chỉ cần ngửi mùi vị này, dù là người ngoại đạo về trà đạo, anh cũng biết đây là loại trà chất lượng không hề tệ.

Do Lợi Dân kinh ngạc vì Diệp Ninh làm nghề nào cũng thành thạo như vậy. Anh không kìm được nhướng mày: "Mùi vị ngon thật đấy. Trà này cậu định bán giá bao nhiêu?"

Diệp Ninh cũng không khiêm tốn: "Đây đều là trà ngon loại một búp một lá, lại thêm bao bì tôi đặt làm riêng cũng tốn không ít tiền. Một hộp trà như thế này, tôi bán cho người khác thì ít nhất cũng phải ba mươi tệ. Nhưng Do ca anh không phải người ngoài, nếu anh muốn, tôi sẽ để anh giá hữu nghị, hai mươi tệ một hộp."

Mức giá này không hề rẻ. Hiện tại, trên thị trường, trà chất lượng trung bình chỉ khoảng mười tệ một cân.

Diệp Ninh tự tin trà của mình thuộc loại cao cấp, chỉ là năm nay mới bắt đầu, chưa có tiếng tăm nên rất khó bán được giá cao.

Vườn trà này của cô đã đầu tư không ít. Tiền thuê đất, nhân công chỉ là khoản nhỏ, phần lớn chi phí vẫn nằm ở những loại trà quý giá này.

May mắn là cây trà không chỉ thu hoạch được một năm. Cô cũng không tiện ngay từ đầu đã định giá quá cao. Hai mươi tệ một cân là giá bán buôn sau khi cô đã cân nhắc kỹ lưỡng.

Sợ Do Lợi Dân hiểu lầm rằng trà của mình chỉ bán được mức giá này, Diệp Ninh không quên bổ sung: "Giá này là vì trà của chúng tôi bây giờ chưa có tiếng tăm. Đợi sau này khi thương hiệu đã được biết đến rộng rãi, bên tôi có thể sẽ còn tăng giá."

Do Lợi Dân tuy bản thân không mấy khi uống trà, nhưng trong số những người anh quen cũng có không ít người sành trà. Bởi vậy, về tình hình thị trường trà, anh ít nhiều vẫn nắm được đôi chút.

Thật ra, bây giờ người thực sự hiểu về trà cũng không còn nhiều. Mấy năm trước khi loạn lạc, những người sành trà thực thụ thì hoặc đã ra nước ngoài, hoặc đã không còn nữa. Nói thẳng ra, những ông chủ lớn yêu trà bây giờ, phần lớn đều chỉ là "phụ họa phong nhã" mà thôi.

Tiêu chuẩn đánh giá trà của mỗi người đều khác nhau. Ngoại trừ mười loại danh trà nổi tiếng được công chúng công nhận rộng rãi, phần lớn các thương hiệu trà hiện nay đều chưa tạo được tiếng vang lớn.

Tuy nhiên, cũng có những loại bánh trà cổ có giá trị, dù là ở thời điểm hiện tại, chúng vẫn có thể dễ dàng bán được vài trăm tệ.

Diệp Ninh nghĩ, đợi rảnh rỗi sẽ nghiên cứu thêm, tự mình làm ra một ít bánh trà, gạch trà. Mấy thứ này, chỉ cần bảo quản đúng cách, để càng lâu thì giá trị lại càng tăng cao.

Do Lợi Dân cũng không quá bận tâm về giá cả: "Giá này cũng không đắt lắm. Nhưng tôi không rõ tình hình bên Thâm Thị thế nào, lần này cứ lấy tạm hai nghìn hộp trước nhé."

Do Lợi Dân nghĩ rất rõ ràng. Cửa hàng của anh ấy mỗi ngày có lượng khách ra vào đông đúc, mảnh đất trước cửa dù bày bán món gì cũng sẽ không tệ. Hương vị trà này quả thực rất ngon, dù thế nào cũng có thể bán hết hai nghìn hộp trà này.

So với một trăm cân của ông Uông bên kia, đơn hàng của Do Lợi Dân đã được coi là lớn rồi. Diệp Ninh một chút cũng không chê ít: "Được thôi, lát nữa tôi và Cố Tiêu sẽ chất hàng lên cho anh."

Hoàn thành đơn hàng của Do Lợi Dân xong, Diệp Ninh cẩn thận ghi lại khoản thu nhập đầu tiên của vườn trà vào cuốn sổ sách mới dành riêng cho nó.

Diệp Ninh có quá nhiều tài sản, không thể nào thuê kế toán riêng cho từng nơi như xưởng may được. Sổ sách của trang trại chăn nuôi, vườn cây ăn trái, vườn trà, cô đều tự mình ghi chép cẩn thận vào sổ.

Một là để lưu lại chi tiết, hai là tiện cho cô tính toán.

Trước hôm nay, vườn trà chỉ có những khoản chi lẻ tẻ, mà khoản lớn nhất là tiền thuê người hái trà. Nhưng giờ có bốn vạn tệ từ Do Lợi Dân, vừa đủ để bù đắp hết các khoản chi trước đó.

Ngày hôm sau, Do Lợi Dân và Diệp Ninh cùng nhau xuất phát. Tuy nhiên, sau khi rời khỏi Sơn Thị, xe tải của hai bên tách ra, một chiếc đi về phía Bắc, một chiếc đi về phía Nam.

Lần này chỉ có Cố Tiêu là tài xế, Diệp Ninh ngồi bên cạnh cũng không dám chỉ lo ngủ. Cô cứ ngồi ăn uống, trò chuyện cùng anh để giải khuây, xua đi sự buồn tẻ của chặng đường dài.

Hai người không vội vàng, mặt trời chưa lặn đã tìm chỗ nghỉ đêm. Ban ngày, cứ sau bốn năm tiếng lái xe, Diệp Ninh lại kiên quyết yêu cầu Cố Tiêu dừng lại nghỉ ngơi một lát. Mấy ngày trên đường đi, mọi chuyện đều suôn sẻ, không có bất kỳ sự cố nào.

Khi sắp vào đến phạm vi Đế Đô, Diệp Ninh đã bắt đầu tính toán: "Đợi chúng ta đến Đế Đô, trước tiên tìm ông Uông dỡ hàng đã, rồi sau đó tha hồ đi khắp nơi dạo chơi. Vịt quay Đế Đô là món nhất định phải ăn, mà Vạn Lý Trường Thành tôi cũng muốn đi xem nữa!"

Cố Tiêu nhắc nhở: "Không xem nhà trước sao?"

Về chuyện này, Diệp Ninh một chút cũng không do dự: "Chuyện nhà cửa cứ tùy duyên thôi. Nếu không được thì nhờ ông Uông giúp chúng ta hỏi thăm trước. Có người bán nhà thì chúng ta đi xem, không có ai bán thì cứ đi chơi!"

Ông Uông đã tính toán thời gian Diệp Ninh và Cố Tiêu đến Đế Đô, nên sáng sớm đã có mặt ở kho hàng chờ đợi.

Ông ấy làm ăn lớn, có hẳn một kho hàng chuyên dụng ở phía Tây thành phố.

Nửa năm nay, nhờ nguồn hàng do Diệp Ninh cung cấp, ông Uông đã kiếm được không ít tiền. Giờ đây, thấy hai người xuống xe, nụ cười trên mặt ông ấy rạng rỡ, nhiệt tình đến mức như muốn tràn ra ngoài: "Diệp lão bản, Cố tiên sinh, đường xa vất vả rồi! Chúng ta dỡ hàng trước nhé, tôi đã đặt chỗ ở Cự Đức Lâu rồi, lát nữa tôi sẽ mời các cậu một bữa thịnh soạn."

Ông Uông nhiệt tình, Diệp Ninh và Cố Tiêu cũng không khách sáo. Tuy nhiên, chuyện ăn uống thì không thể vội. Sau khi dỡ hàng xong, ông Uông lập tức thanh toán tiền hàng. Cô không thể nào ôm một đống tiền lớn như vậy đi lung tung bên ngoài được, nên vẫn phải ghé ngân hàng gửi tiền trước đã.

Lần này ra ngoài, Diệp Ninh đã mang theo cuốn sổ tiết kiệm có số tiền gửi nhiều nhất của mình.

Trong đó có hơn một triệu tệ tiền mặt, ở thời đại này tuyệt đối là một khoản tiền khổng lồ. Cứ mang theo người như vậy, Diệp Ninh vẫn không yên tâm. Đến bữa trưa, cô lập tức nhờ ông Uông giúp mình hỏi thăm về nhà cửa.

Cuốn sổ tiết kiệm mang theo người nhẹ tênh, không thể nào mang lại cảm giác an toàn bằng một tờ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất.

Chuyện nhà cửa trước đây ông Uông cũng không đặc biệt để ý. Gia đình ông ấy làm ăn lớn, tạm thời không có nhu cầu mua thêm bất động sản. Tuy nhiên, ông là "thổ địa" ở Đế Đô, quen biết rộng, chỉ cần sai người dưới đi hỏi thăm vài câu là sẽ biết nhà nào có nhu cầu bán nhà.

Nhà ở Đế Đô vốn đã khan hiếm, Diệp Ninh lại còn chỉ đích danh muốn mua tứ hợp viện, đây không phải là chuyện có thể gặp được mỗi ngày. Ông Uông chỉ có thể nói một cách dè dặt: "Tôi sẽ cho người hỏi thăm trước, ngày mai sẽ trả lời cô."

Diệp Ninh cũng không nghĩ việc mua nhà ở Đế Đô là chuyện một sớm một chiều, nghe vậy cũng cười cảm ơn: "Vậy thì làm phiền ông Uông rồi."

Xét thấy hai người vẫn chưa có chỗ ở tại Đế Đô, sau bữa trưa, ông Uông vô cùng nhiệt tình mời họ về nhà mình ở tạm.

Diệp Ninh cảm thấy mối quan hệ giữa họ và ông Uông cũng không quá thân thiết, nhà đối phương lại đông người, nếu họ đường đột đến ở nhờ thì ít nhiều cũng sẽ không thoải mái. Cô lập tức từ chối: "Không cần đâu, chúng tôi cứ ở khách sạn là được rồi. Đây là lần đầu tiên tôi đến Đế Đô, còn muốn đi dạo xung quanh nữa."

Ông Uông cũng không ép buộc, chỉ sợ hai người không biết các điểm tham quan ở địa phương, nên đã kể cho họ nghe về những nơi đáng để đi trong và ngoài thành phố.

Đi đường xa, Cố Tiêu có sức khỏe tốt hơn Diệp Ninh. Anh nhanh chóng hỏi thăm được một khách sạn có môi trường tốt gần đó. Hai người đã đi đường mấy ngày, buổi chiều hoàn toàn không còn sức để đi dạo: "Mệt quá rồi, tôi quyết định chiều nay không đi đâu cả, cứ ở trong phòng ngủ bù thôi!"

Cố Tiêu ở ngay phòng bên cạnh Diệp Ninh. Diệp Ninh không có ý định ra ngoài, anh đương nhiên cũng sẽ không chạy đi đâu. Rảnh rỗi không có việc gì làm, anh xuống lầu tìm nhân viên phục vụ trò chuyện, và quả thật đã hỏi được không ít quán ăn nhỏ mà chỉ người địa phương mới biết.

Chiều tối, Diệp Ninh ngủ dậy, cũng không muốn đi đâu xa, chỉ định tìm một quán ăn gần khách sạn để ăn tạm bữa tối.

Cố Tiêu lại không muốn Diệp Ninh phải tạm bợ: "Anh hỏi được một quán ăn gần đây có món rất ngon. Em cứ ở trong phòng đợi, anh sẽ đi mua đồ ăn về ngay."

Giữa các cặp đôi, người đàn ông siêng năng thì luôn tốt. Diệp Ninh cũng không từ chối. Cố Tiêu không yên tâm để cô ở một mình trong phòng, khi rời đi còn không quên nhắc nhở: "Lát nữa em nhớ cài chốt cửa bên trong, rồi kê thêm một cái ghế vào chặn lại nhé."

Người khác không biết gia tài mà Diệp Ninh mang theo lần này, nhưng Cố Tiêu thì biết. Nghĩ đến khoản tiền lớn như vậy, giờ đi trên đường, chỉ cần ánh mắt của ai đó dừng lại trên người Diệp Ninh lâu hơn hai giây, anh đã nghi ngờ đối phương là kẻ xấu và lập tức cảnh giác, khiến Diệp Ninh có chút dở khóc dở cười.

Ban đầu Diệp Ninh còn nghĩ chuyện nhà cửa không dễ tìm như vậy, nhưng sáng sớm hôm sau, điện thoại bàn trong phòng cô đã reo lên. Đầu dây bên kia chính là ông Uông, người đã nhận được điện thoại của cô ngày hôm qua: "Diệp lão bản, cô nói muốn mua nhà hôm qua, tôi đã tìm được ba căn cho cô rồi. Một căn ở phía Đông thành phố, hai căn ở phía Tây thành phố, đều là tứ hợp viện. Cô và Cố lão bản chuẩn bị đi, tôi sẽ đến đón hai người ngay bây giờ."

Bên ngoài khách sạn có chỗ đậu xe. Ông Uông nghĩ rằng các căn nhà ở hai hướng khác nhau, hôm nay đi xem nhà chắc chắn sẽ phải di chuyển nhiều, nên ông ấy tự lái xe đến.

Có ông Uông là người địa phương dẫn đường, Diệp Ninh và Cố Tiêu không cần phải bận tâm ghi nhớ, cứ thoải mái ngồi ở ghế sau một lúc, rồi nghe ông Uông nói đã đến nơi.

Ông Uông dừng xe ổn định bên đường, rồi chỉ vào con hẻm bên phải giải thích: "Mấy con hẻm ở đây đều hẹp, xe cộ khó vào, chỉ có thể đi bộ thôi."

Diệp Ninh tò mò nhìn ngắm con hẻm bên cạnh. Có lẽ vì phần lớn mọi người đều đã đi làm, lúc này con hẻm rất yên tĩnh, chỉ thỉnh thoảng nghe thấy vài tiếng chim hót và tiếng trò chuyện. Những kiến trúc tường xám mái ngói xám, chỉ nhìn thôi cũng có thể cảm nhận rõ ràng những ngôi nhà nhỏ này đã trải qua bao thăng trầm của thời gian.

Ông Uông đã tìm hiểu trước khi đến. Hiện tại không có công ty môi giới nào, mọi người mua bán nhà đất thường dán thông báo rao bán, hoặc nhờ người thân bạn bè giúp quảng cáo. Ông ấy đã thông báo trước cho các chủ nhà rằng sẽ đưa người đến xem nhà, nên lúc này họ đều đang đợi ở nhà.

Đúng vậy, các chủ nhà. Bất động sản ở Đế Đô khác với những nơi khác, phần lớn là tứ hợp viện kiểu cũ. Sau khi thành lập nước, phần lớn bất động sản đã được quốc hữu hóa, sau đó được phân chia cho mỗi gia đình một hoặc hai căn. Hiện tại, ngoài một số ít sân vườn được trả lại cho tư nhân, các tứ hợp viện khác đều thuộc sở hữu chung của nhiều gia đình.

Cũng may là gần đây Đế Đô đã mở thêm nhiều khu chung cư mới, nhiều người chê tứ hợp viện chật chội không đủ chỗ ở, thà bỏ thêm tiền để ở chung cư, nên ông Uông mới tìm được ba căn nhà này.

Ông Uông giới thiệu: "Diệp tiểu thư, Cố tiên sinh, hai người thấy căn nhà này thế nào? Là một tứ hợp viện chính hiệu, tuy chỉ là một sân, nhưng sân rộng, phòng nhiều, có tới mười phòng. Cô mua về tự ở chắc chắn là đủ rộng rãi rồi."

Diệp Ninh bước vào sân, cẩn thận quan sát. Vì có nhiều hộ dân sinh sống, trong sân có khá nhiều đồ lặt vặt, thậm chí có người còn dựng thêm mái che ở một góc sân để có thêm không gian. Trong sân không chỉ có bếp lò, than tổ ong của từng nhà, mà còn chất đống gạch ngói không dùng đến, đồ gỗ cũ hỏng và đủ thứ linh tinh khác.

Nếu mua căn nhà này, chỉ riêng việc dọn dẹp sân thôi cũng sẽ tốn không ít thời gian. Tuy nhiên, ưu điểm là sân rộng rãi, sau này muốn cải tạo thì rất dễ phát huy.

Diệp Ninh mua đồ cũng không thích vòng vo, cô nói thẳng: "Cũng tàm tạm thôi. Căn nhà này giá bao nhiêu?"