Chương 140: Đối thị lý đích đệ nhất bản thương phẩm phòng…

Diệp Ninh xách theo lá phổi heo vừa mặc cả được, rời khỏi chợ nông sản rồi đi thẳng đến khoảng đất trống nơi Do Lợi Dân thường bày hàng.

Nhưng hôm nay lại không may, Do Lợi Dân không có ở đó, người trông quầy là Cốc Tam, một gương mặt quen thuộc với Diệp Ninh.

Chiếc mô tô của Diệp Ninh là một sự hiện diện cực kỳ ngầu ở trấn Lạc Dương. Cô vừa dừng xe ổn định, Cốc Tam mắt tinh đã nhón chân vẫy tay lia lịa về phía cô: “Cô Diệp!”

Không gặp được người mình muốn gặp, Diệp Ninh không khỏi hỏi thêm vài câu: “Anh Do không có ở trấn Lạc Dương sao?”

Cốc Tam cười đáp: “Ôi, đại ca của chúng tôi ấy à, đã lên thành phố Sơn được một thời gian rồi. Chị dâu bụng mang dạ chửa, ở nhà lại không có ai chăm sóc, thêm nữa chị ấy lại nhớ người nhà bên ngoại, nên đại ca đưa chị ấy về nhà mẹ đẻ rồi, bản thân anh ấy cũng thỉnh thoảng mới về một chuyến thôi.”

Trước mặt Diệp Ninh, Cốc Tam không hề giấu giếm, luyên thuyên kể cho cô nghe rất nhiều chuyện.

Qua lời Cốc Tam, Diệp Ninh biết được không ít điều. Đầu tiên là Do Lợi Dân đã mua nhà ở thành phố, và cũng chuyển con gái Do Nhã sang nhà trẻ ở thành phố. Với tình hình này, Do Nhã sau này chắc sẽ ở lại thành phố học hành.

Diệp Ninh cũng không mấy ngạc nhiên về điều này, bởi lẽ người ta ai chẳng muốn vươn lên, điều kiện ở thành phố chắc chắn tốt hơn trấn Lạc Dương. Do Lợi Dân giờ đây lại rủng rỉnh tiền bạc, muốn mang đến môi trường tốt hơn cho vợ con cũng là điều dễ hiểu.

Hơn nữa, Tề Phương vốn là người thành phố, chắc chắn cô ấy sẽ muốn sống ở nơi có người nhà mình. Chỉ là Diệp Ninh có chút lạ lùng: “Tôi nhớ nhà ở thành phố cũng không dễ mua đâu, mà anh Do cũng không phải kiểu người có thể đưa vợ con ở rể nhà vợ đâu nhỉ.”

Cốc Tam nghe vậy liền phẩy tay vẻ không quan trọng: “Nhà khó mua ấy à, chuyện xưa như Diễm rồi! Chẳng phải Thôi Duy Thành và Thạch Đại Lão Bản vẫn luôn mua đất xây nhà đó sao? Mất hơn nửa năm, họ đã xây xong một đợt nhà rồi, gọi là Nhã Uyển gì đó, bảo là nhà ở thương mại, có thể bán ra ngoài. Đại ca chúng tôi đã mua một căn lớn, giờ đang ở đó đấy.”

Diệp Ninh lúc này mới thực sự bất ngờ. Dù ngành bất động sản những năm gần đây có phần suy thoái, nhưng nếu nhìn về vài thập kỷ trước, nó cũng từng một thời huy hoàng.

Không ngờ Thôi Duy Thành lại có thực lực đến vậy, vừa xây nhà máy mua máy móc làm công nghiệp, vừa lấn sân sang bất động sản, lại còn xây xong nhà trong thời gian ngắn như thế.

Đây cũng là do chênh lệch thông tin. Diệp Ninh làm sao biết được, khi Thôi Duy Thành quyết định xây nhà máy ở thành phố Sơn, anh ta đã đàm phán xong với lãnh đạo thành phố về việc mua đất xây nhà. Nói đúng ra, việc xây dựng Nhã Uyển còn sớm hơn cả việc anh ta tìm Diệp Ninh mua máy móc.

Máy dệt ren của Diệp Ninh đối với Thôi Duy Thành là một sự tình cờ, chính vì mua máy móc mà tốn thêm một khoản tiền lớn, khiến anh ta thiếu vốn, nên mới phải để Thạch Sùng rót thêm một phần đầu tư, và anh ta cũng được chia thêm một phần lợi nhuận.

“Vậy anh Do có nói căn nhà đó anh ấy mua bao nhiêu tiền một căn không?” Đối với đợt nhà ở thương mại đầu tiên của thành phố, Diệp Ninh cũng có chút hứng thú. Mặc dù sau này cô chưa chắc đã sống lâu dài ở đây, nhưng chuyện tương lai ai mà biết được. Hơn nữa, cô còn đang ôm trong tay hơn hai mươi vạn tệ mà chưa biết đầu tư vào đâu, nếu có thể, nhân lúc Thôi Duy Thành và họ mới chân ướt chân ráo vào thị trường, mua một hai căn ở thành phố để đó chờ tăng giá cũng không tồi.

Dù sao thì nhà ở thương mại vừa mới ra mắt, giá cả lúc này chắc chắn là rẻ nhất, sau này dù thế nào đi nữa, giá nhà cũng không thể rẻ hơn được nữa.

Câu hỏi này Cốc Tam thực sự biết: “Giá đó thì đắt lắm, năm trăm năm mươi tệ mới mua được một mét vuông.”

Nói đến đây, Cốc Tam lại nhăn nhó mặt mày, vẻ mặt sợ hãi bổ sung: “Nhà đắt thế này, đại ca không thấy đắt thì thôi, còn khuyên chúng tôi cũng mua theo anh ấy. Trời ơi, hơn một vạn tệ mà chỉ mua được một căn nhà nhỏ để ở, thật không biết có gì hay ho!”

Đừng thấy năm trăm tệ nghe có vẻ không nhiều, nhưng bây giờ vật giá rất rẻ, năm trăm tệ mà ở nông thôn, có thể xây được hai gian nhà cấp bốn rộng rãi rồi. Còn ở chỗ Thôi Duy Thành, chỉ mua được một mảnh đất nhỏ như vậy, Cốc Tam và họ làm sao mà nỡ lòng bỏ tiền ra được.

Do Lợi Dân thì khác, anh ấy và Thạch Sùng vốn đã có giao tình, thêm vào đó anh ấy đã giúp Thôi Duy Thành và Diệp Ninh thành công trong giao dịch máy móc. Trong thời gian anh ấy cùng Tề Phương ở thành phố, cũng không thể ngồi yên, lúc rảnh rỗi cũng đến chỗ Thạch Sùng xem xét, lấy một ít hàng hóa ra thành phố bày bán.

Vì vậy, khi nhà ở Nhã Uyển còn chưa mở bán ra ngoài, Do Lợi Dân đã nhận được tin tức. Lúc đó, Do Lợi Dân nghe xong giá cả cũng thấy đắt.

Tuy nhiên, vì tình nghĩa cũ, Thạch Sùng kiên nhẫn nói cho anh ấy biết sự khác biệt giữa nhà ở thương mại và nhà tự xây, cũng kể về tình hình các nước ngoài mà anh ấy nghe được từ Thôi Duy Thành.

Tóm lại chỉ một câu, nhà ở thương mại là xu hướng chính trong tương lai. Hiện tại, nhà ở thành phố phổ biến là không đủ dùng, hộ khẩu thành phố bình thường lại không thể xin đất xây nhà, hoàn toàn phụ thuộc vào đơn vị công tác phân phối. Tuy nhiên, kể từ khi cải cách kinh tế, hiệu quả của các nhà máy quốc doanh ngày càng kém đi. Không nói đến các thành phố khác, chỉ riêng thành phố Sơn này, cả năm nay chưa nghe nhà máy nào nói có tiền dư để xây nhà cho công nhân viên chức và phân nhà cả.

Còn những người ở nông thôn, bây giờ cũng có không ít người ra ngoài làm ăn, tìm việc. Những người đó kiếm được tiền, ngoài việc về nhà xây nhà ra, chẳng phải cũng phải mua bất động sản ở thành phố để an cư lập nghiệp sao?

Căn nhà năm trăm tệ một mét vuông không hề rẻ, nhưng đây là thành phố, nhà ở thành phố vốn đã đắt rồi, hơn nữa đây còn là nhà lầu, vật liệu xây dựng là loại tốt nhất, tốt hơn không biết bao nhiêu lần so với những căn nhà hiện có ở thành phố. Bán đắt hơn một chút chẳng phải cũng là lẽ đương nhiên sao?

Hơn nữa, Thạch Sùng có thể trực tiếp cam đoan với Do Lợi Dân rằng, giá mở bán của nhà ở Nhã Uyển chính là giá thấp nhất, sau này giá nhà chắc chắn sẽ còn tăng lên.

Dù sao thì Do Lợi Dân sau khi đến chỗ Thạch Sùng một chuyến, trở về liền lập tức lấy sổ tiết kiệm ra, móc tiền đặt cọc hai căn nhà.

Là việc kinh doanh hợp tác, Thạch Sùng không thể giảm giá cho Do Lợi Dân, nhưng cũng trong phạm vi quyền hạn của mình, anh ấy đã để Do Lợi Dân chọn hai căn tầng một có sân vườn.

Thiết kế của Nhã Uyển là bản vẽ mà Thôi Duy Thành mang về từ nước ngoài. Vì vấn đề tài chính, anh ta tạm thời chưa có khả năng lắp đặt thang máy, nên cũng chỉ là thiết kế sáu tầng lầu thông thường. Tầng một không chỉ tiện lợi hơn trong sinh hoạt, mà còn có thể mở một cánh cửa ra ngoài ban công phòng ngủ chính. Phần đất xanh ở đó có thể quây lại làm sân vườn, đây đều là diện tích thêm, không tính tiền.

Những căn nhà ưu đãi thực sự, nếu không phải là người có giao tình với Thạch Sùng và Thôi Duy Thành, muốn mua cũng không mua được.

Lúc đó, vì Do Lợi Dân không muốn chen chúc ở nhà vợ, hai vợ chồng thuê một căn nhà phía tây của một hộ dân. Tề Phương cũng là tối hôm đó sau khi từ nhà mẹ đẻ về mới biết chồng mình không hề bàn bạc với mình mà đã bỏ tiền mua hai căn nhà ở thành phố.

Tề Phương biết rõ gia cảnh của mình. Trước đây mua đất xây nhà đã tốn không ít tiền, nhưng sau đó Do Lợi Dân lại tìm Diệp Ninh nhập một lô quần áo về bán, cộng thêm hai chiếc xe tải của gia đình cũng không nhàn rỗi, Trịnh Lão Thất và họ thay phiên nhau lái xe đi chở hàng, ít nhiều cũng là một khoản thu nhập. Hiện tại, ngoài mấy vạn tệ dự trữ để xây nhà ở phía đông trấn, gia đình còn vừa vặn có mười lăm vạn tệ.

Đây quả thực là một khoản tiền tiết kiệm rất lớn, nhưng tiền nhiều đến mấy cũng không chịu nổi Do Lợi Dân tiêu như thế này. Nghe nói hôm nay anh ấy mua nhà đã tốn mười một vạn tệ, Tề Phương thực sự tối sầm mặt mày.

Mặc dù tiền trong nhà đều là Do Lợi Dân vất vả kiếm được, Tề Phương cũng biết mình đang mang thai, không nên quá tức giận, nhưng cô vẫn tức đến không chịu nổi: “Nhà đắt thế này, anh nhất định phải mua thì tôi cũng không nói gì, nhưng chúng ta tự ở, anh mua một căn là đủ rồi chứ, đâu phải tiền nhiều đến mức không biết tiêu vào đâu, tự dưng anh mua hai căn làm gì!!!”

Do Lợi Dân thấy vợ phát điên lên, lập tức cũng cuống quýt, vội vàng tiến lên đỡ lấy cánh tay cô: “Vợ ơi, vợ ơi, em không được giận, không được giận đâu!”

“Anh mua hai căn nhà đều đã tính toán kỹ lưỡng rồi.”

Tề Phương cũng biết chồng mình không phải là người làm việc lung tung, sau cơn giận cũng nhanh chóng bình tĩnh lại. Cô đỡ bụng ngồi xuống mép giường, bực bội nói: “Tôi xem anh có thể nói được cái lý lẽ gì hay ho đây.”

Do Lợi Dân cũng không dám giấu giếm: “Em xem này, chẳng phải chúng ta sắp có hai đứa con rồi sao? Mẹ chẳng phải đã nói là đợi em sinh xong bà sẽ đến giúp chúng ta trông con sao? Hai căn nhà anh mua đều là một trăm mét vuông, thực sự là ba phòng ngủ lớn, bố mẹ đến ở cũng vừa. Nhưng bố mẹ còn phải giúp anh cả trông con và nấu cơm nữa mà? Nhà máy thép cách Nhã Uyển không gần đâu, chẳng lẽ lại để mẹ chúng ta đi lại vất vả sao?”

“Hai căn nhà này liền kề, chỉ cách nhau một cầu thang thôi. Anh nghĩ là lúc đó sẽ để bố mẹ đưa Hào Hào và các cháu chuyển đến đây. Dù sao thì anh cả và chị dâu họ bình thường cũng có thể ăn ở nhà máy, trường học của Hào Hào và các cháu cũng gần Nhã Uyển, ở đây mọi người đều tiện. Sau này khi các con lớn, căn nhà đó sẽ cho con gái chúng ta, còn căn kia cho Tiểu Bảo nhà mình, lúc đó hai đứa ở gần nhau, tình cảm chị em cũng tốt.”

Nghe chồng nói xong, Tề Phương trong lòng nói không cảm động thì thật là không thể. Bố mẹ sống chung với anh cả và chị dâu, cả nhà sáu người chen chúc trong căn hộ hai phòng ngủ. Hai ông bà thương cháu, không nỡ ở phòng riêng, chỉ dùng ván gỗ ngăn một góc nhỏ ở phòng khách, thực sự là một căn phòng nhỏ, đặt một tấm ván gỗ là đủ cho hai người ở, nằm xuống còn khó xoay người.

Tề Phương không phải không thương bố mẹ, chỉ là phần lớn các gia đình ở thành phố đều sống như vậy. Nhà ở công nhân của nhà máy nào cũng không nhiều, chỉ có lãnh đạo mới được ở căn hộ ba phòng ngủ, còn lại là hai phòng ngủ và phòng đơn. Thế nhưng người ta bây giờ lại sinh nhiều con, ai cũng sống chật vật.

Chồng có thể nghĩ chu đáo cho bố mẹ cô như vậy, Tề Phương trong lòng tự nhiên rất vui. Dù nói là vậy, Do Nhã vẫn còn đang học mẫu giáo, đợi cô bé trưởng thành, ít nhất cũng phải mười mấy năm nữa. Nói thẳng ra, mười mấy năm này, có khi còn đủ để cô ấy phụng dưỡng bố mẹ đến cuối đời.

Chồng sắp xếp như vậy, làm sao mà không có ý giúp đỡ nhà ngoại chứ. Như vậy vừa có thể để bố mẹ cô có một nơi ở đàng hoàng, vừa có cớ để giúp cô chăm sóc con cái. Nói ra thì anh chị bên ngoại cũng được nở mày nở mặt, sẽ không mang tiếng là không có năng lực, phải để em gái đã đi lấy chồng nuôi bố mẹ.

Tuy nhiên, Tề Phương đã nguôi giận, nhưng nghĩ đến lời chồng vừa nói, cô trong lòng vẫn có chút bồn chồn lo lắng, thăm dò hỏi: “Tiểu Bảo vẫn còn trong bụng em đây, anh đã biết là chị em rồi sao?”

Trong thời gian mang thai này, Tề Phương thực sự đã nghe không ít lời ra tiếng vào. Bạn bè người thân của cô đều nói, Do Lợi Dân bây giờ đã có tiền đồ, cô nhất định phải sinh một đứa con trai để giữ chân anh ấy.

Thế nhưng việc sinh con trai hay con gái đâu phải muốn là được. Nghe nhiều quá, Tề Phương buổi tối ngủ cũng không yên, luôn lo lắng nếu lần này mình không sinh được con trai, cuộc sống hiện tại sẽ bị phá vỡ.

Do Lợi Dân là một người đàn ông, Tề Phương không nói, anh ấy thực ra rất khó nhận ra suy nghĩ trong lòng vợ. Nhưng anh ấy cũng không có nhiều toan tính như vậy, nghe vậy chỉ phẩy tay vẻ không quan trọng: “Không sao, dù là con trai hay con gái, những căn nhà này đều là của nó và Do Nhã.”

Do Lợi Dân nghĩ rất đơn giản, không phải con trai thì đẻ tiếp thôi, dù sao bây giờ anh ấy kiếm được tiền rồi, có đẻ thêm mấy đứa nữa cũng nuôi nổi.

Tề Phương không biết suy nghĩ trong lòng chồng, nhưng lời nói của Do Lợi Dân thực sự khiến cô nhẹ nhõm hơn rất nhiều.

Đợi sau khi Nhã Uyển chính thức mở bán, Do Lợi Dân đã đến tận nơi quan sát, xác nhận rằng người dân thành phố bỏ tiền mua nhà thực sự không ít. Mặc dù không phải ai cũng có tiền mua căn hộ ba phòng ngủ lớn một trăm mét vuông như anh ấy, nhưng người mua căn hộ hai phòng ngủ năm sáu mươi mét vuông cũng không ít.

Người thành phố có tầm nhìn rộng hơn. Sau khi chứng kiến sự náo nhiệt ở phòng bán hàng, Do Lợi Dân ngay trong ngày đã quay về trấn Lạc Dương, khuyên các anh em dưới trướng mình cũng nhân cơ hội này mua một căn nhà ở thành phố để an cư lạc nghiệp.

Thế nhưng, vì cái giá khiến người ta phải e dè đó, dù anh ấy đã nói khô cả cổ họng, cuối cùng cũng chỉ có một mình Trịnh Lão Thất nghe lời khuyên của anh ấy, lấy ra phần lớn tiền tiết kiệm của mình, mua một căn hộ hai phòng ngủ nhỏ.