Chương 110: Ký hợp đồng 2

"Cho nên, hiện tại ai đổi ý vẫn còn kịp!" Tiêu Lăng Ngọc sau khi giải thích xong, biểu cảm rất nghiêm túc nói, "Một khi đã ký hợp đồng, quyền sử dụng những mảnh đất đó trong mười mấy năm đã thuộc về cháu. Cho dù mọi người hối hận, không muốn cho thuê nữa, thì cũng phải bồi thường gấp mười lần mới được."

"Hả!" Sau khi nghe Tiêu Lăng Ngọc giải thích, nhiều người có mặt đều tỏ ra rất kinh ngạc.

Họ cứ tưởng giống như bình thường ở thôn họ, hôm qua mảnh đất này tôi cho anh thuê, hôm nay tự tôi muốn trồng, anh trực tiếp trả lại cho tôi là được.

Nhưng tình huống mà Tiêu Lăng Ngọc nói hoàn toàn không phải như vậy.

Giống như là một khi đã ký kết hợp đồng, mảnh đất đó chỉ thuộc về Tiêu Lăng Ngọc, nếu muốn đòi lại thì chỉ có bồi thường.

Đòi lại đất nhà mình mà còn phải bồi thường gấp mười lần, thật sự cảm thấy rất khó tin.

Trước đây, họ dường như chưa từng nghe nói qua chuyện như vậy.

Trong phút chốc, nhiều người còn do dự và ngập ngừng.

Như vậy, dường như họ rất chịu thiệt thòi sao?

Tuy nhiên, ngược lại, nếu Tiêu Lăng Ngọc đổi ý, họ cũng có thể nhận được bồi thường gấp mười lần.

Hiện trường tỏ ra rất yên tĩnh!

Lúc này, thôn trưởng lên tiếng.

Ông nói, "Lăng Ngọc à, nếu một bên vi phạm hợp đồng nhưng không bồi thường theo thỏa thuận thì sẽ thế nào?"

Nghi vấn của thôn trưởng thực ra cũng là nghi vấn của tất cả mọi người có mặt.

Dù sao, hầu như tất cả những người có mặt đều là người mù chữ, thậm chí là mù luật, không hiểu những thứ này cũng là bình thường.

Họ tự cho rằng, cho dù đất đã cho thuê, thì đó vẫn là của mình, họ muốn đòi lại lúc nào thì đòi lại lúc đó, căn bản không cần có bất kỳ bồi thường nào.

Tiêu Lăng Ngọc giải thích, "Vậy thì giao cho cơ quan công an tòa án xử lý!"

"Hả!"

Hiện trường vang lên tiếng "hả" kinh ngạc, "Chuyện này liên quan gì đến công an chứ?"

Có người hỏi.

"Bởi vì đây là chuyện vi phạm pháp luật mà!" Tiêu Lăng Ngọc giải thích, "Phàm là đã ký hợp đồng này thì có sự ràng buộc pháp luật nhất định. Cho nên, các chú bác cô dì có thể suy nghĩ lại một chút!"

Nghe Tiêu Lăng Ngọc nói như vậy, đất này cho thuê đi là rất khó đòi lại, cho dù đòi lại cũng là bồi thường khổng lồ, không bồi thường còn liên quan đến vi phạm pháp luật, bị bắt lên công an, trong lòng nhiều người bỗng nhiên nảy sinh một cảm giác hoang mang sợ hãi "thình thịch".

Đối với những người nông dân họ mà nói, chỉ cần bổn phận làm ăn, căn bản sẽ không nghĩ đến những nơi như công an.

Hiện trường bỗng chốc có chút yên tĩnh lạ thường.

"Tôi thuê!" Vẫn là nhà Tiêu Thành Bang dẫn đầu, "Vẫn là câu nói đó, nhân phẩm của con bé Lăng Ngọc tôi tin tưởng được. Thêm nữa là mảnh đất cát đó, không nói một hai năm, mà mười năm hai mươi năm, chúng ta cũng chẳng trồng được thứ gì tốt, chi bằng cho con bé Lăng Ngọc thuê, biết đâu lại có thể tận dụng tốt."

"Lời Thành Bang nói tôi tán thành!" Có người lập tức phụ họa, "Dù sao mảnh đất đó, bất kể bao nhiêu năm, chúng ta cũng không trồng ra được thứ gì tốt. Nếu thực sự có thể trồng ra thứ tốt, thì sớm từ mười hai mươi năm trước cũng đã trồng ra rồi, hà tất phải đợi đến bây giờ. Lăng Ngọc à, mảnh đất đó nhà bác, bác vẫn cho cháu thuê, hợp đồng trong tay cháu khi nào thì ký?"

Tiêu Lăng Ngọc cười nói, "Hợp đồng này bây giờ có thể ký, bác Lâm, các bác muốn ký bây giờ không?"

"Ký!" Tiêu Thành Lâm rất sảng khoái đáp ứng.

"Tôi cũng bây giờ!" Tiêu Thành Bang lớn tiếng nói.

"Tôi cũng ký!" Thôn trưởng cũng ở bên cạnh nói.

"Được!" Tiêu Lăng Ngọc mở hợp đồng ra, nói, "Chú Thành Bang, bác Lâm, bác thôn trưởng, các bác qua đây ký đi!"

Ba người cũng rất sảng khoái bước lên phía trước, theo chỗ Tiêu Lăng Ngọc chỉ dẫn, ký tên mình vào, sau đó lại điểm chỉ dấu tay.

"Vâng, chính là ở đây, ký tên của các bác. Nhà bác Lâm là ba phân đất, nhà chú Thành Bang là hai phân đất, nhà bác thôn trưởng ba phân rưỡi, không sai chứ?"

"Ừ, không sai, không sai!" Mấy người gật đầu đáp.

Đợi ba người ký tên mình, điểm chỉ dấu tay xong, Tiêu Chính Dương ở bên cạnh lấy ra một xấp tiền từ trong túi đen, cùng một ít tiền lẻ, nói, "Tiêu Thái Dương ba phân rưỡi, tiền thuê ba năm là 420 tệ, Tiêu Thành Bang hai phân là 240 tệ, Tiêu Thành Lâm ba phân là 360 tệ!"

Thấy Tiêu Chính Dương lấy ra nhiều tiền như vậy, trong mắt nhiều người lập tức lộ ra ánh mắt hâm mộ, hơn nữa nhìn thấy là phát tiền tại chỗ, nhiều người hơi kinh ngạc xong, càng thêm âm thầm rung động.

Chỉ có vài phân đất đó, vừa cho thuê là có thể nhận được mấy trăm tệ, tính ra vẫn rất hời.

Nếu tự mình đi trồng trọt, thu hoạch được mấy chục tệ đã là tốt rồi.

Có ba hộ thôn trưởng đi đầu, lục tục có người lên ký tên điểm chỉ dấu tay.

Có nhà có năm sáu phân đất, có thể nhận được sáu bảy trăm tệ, tương đương với thu nhập hơn nửa năm làm ruộng ở nông thôn rồi.

Người nhận được tiền bỗng chốc vui mừng hớn hở.

Những người còn đang cân nhắc chưa ký tên, thấy những người nhận được tiền, nhiều người đã không kìm nén được nữa, cũng bước lên nói, "Tôi ký tên!"

Cứ như vậy, thời gian một buổi sáng, tám mươi ba hộ gia đình có đất ở núi sau đã ký quá nửa, còn một số nhà đang trong quá trình cân nhắc.

Chủ yếu là họ e ngại ý nghĩ một khi đã ký tên, nhận tiền thì không thể đòi lại đất nữa.

Thấy một số người vẫn còn đang do dự cân nhắc, Tiêu Lăng Ngọc cũng không ép buộc, nói, "Các chú bác, cô dì, hay là mọi người về suy nghĩ thêm đi. Ai suy nghĩ kỹ rồi thì sáng mai qua đây ký hợp đồng."

Nghe Tiêu Lăng Ngọc cho họ thời gian suy nghĩ, những người này thầm thở phào nhẹ nhõm.

Thầm nghĩ, "Có thời gian suy nghĩ là tốt rồi!"

"Tuy nhiên, cháu phải dự tính diện tích đất, nhanh chóng gieo hạt dâu tây xuống, mười mấy ngày sau là có thể ra mầm, cần nhanh chóng trồng xuống. Cho nên, cháu có lẽ không có nhiều thời gian như vậy cho mọi người suy nghĩ! Ngày mai là ngày cuối cùng ký hợp đồng, sau khi làm thống kê lần cuối, cháu sẽ không thuê nữa."

Nghe Tiêu Lăng Ngọc nói như vậy, có mười mấy hộ gia đình lập tức không cân nhắc nữa mà ký hợp đồng ngay tại chỗ, nhận tiền ngay lúc đó.

Còn lại hơn hai mươi hộ đó đúng là vẫn đang cân nhắc.

Nói là cân nhắc, thực tế dùng từ e ngại thì chính xác hơn.

Tiêu Phúc Khí và Trương Xuân Kiều vốn đang ở nhà đợi Tiêu Lăng Ngọc dắt Ngưu Vương nhỏ nhà mình đến cửa cầu xin họ, nhưng đợi mãi đợi mãi cũng không thấy Tiêu Lăng Ngọc đến, trong lòng không khỏi có chút sốt ruột.

Tuy nhiên, nghĩ đến ngày hôm sau Tiêu Lăng Ngọc muốn mọi người đến ủy ban thôn ký hợp đồng, liền định sáng sớm qua đó xem thử, nhân tiện gây rối một phen.

Chẳng ngờ, nhà mẹ đẻ Trương Xuân Kiều có chuyện, bà ta trong đêm liền về nhà mẹ đẻ.

Mãi đến chiều mới quay lại, hoàn toàn lỡ mất thời gian ký hợp đồng.

Họ nghe ngóng một chút, sau khi ký hợp đồng thì không thể đòi lại đất, hoặc đòi lại cũng được nhưng phải bồi thường gấp mười lần, hiện tại vẫn còn hơn hai mươi hộ gia đình đang cân nhắc.

Sau khi nghe ngóng tin tức này, vợ chồng họ thầm thở phào nhẹ nhõm, sau đó không khỏi có chút đắc ý.

"Hừ, con bé Tiêu Lăng Ngọc đó làm quá đáng quá. Hiện tại vẫn còn nhiều người không định cho nó thuê đất như vậy."

Vẻ mặt Trương Xuân Kiều có chút khinh miệt, "Nếu hơn hai mươi hộ này không ký thì tốt rồi. Đi, chúng ta đến những nhà này xem thử, nếu có thể thuyết phục họ không cho Tiêu Lăng Ngọc thuê đất, hoặc bắt Tiêu Lăng Ngọc tăng tiền thuê lên một chút, thì càng tốt."

"Được, đi thôi!"