Chương 100: Diệp Ninh mua thành tám vạn khối tiền, hồi...

Chương 100: Diệp Ninh mua với giá tám vạn tệ, trở về...

Vương Chủ Nhiệm nhìn Diệp Ninh mua đất như mua rau cải trắng, trong lòng thầm kinh ngạc, nhưng trên mặt lại càng thêm nhiệt tình: "Diệp tiểu thư có mắt nhìn xa trông rộng thật! Mảnh đất này tuy hơi hẻo lánh, nhưng lại rộng rãi, phù hợp để trồng trọt, chăn nuôi. Giá cũng không đắt, hai nghìn tệ một mẫu, sau khi ưu đãi chỉ còn hơn một nghìn ba trăm tệ một mẫu."

Đất ngoài trấn thực chất đều là đất hoang, chẳng đáng giá bao nhiêu. Với mức giá hai nghìn tệ một mẫu, cả trấn Lạc Dương chẳng mấy nhà có thể bỏ ra. Đất hoang thì nhiều vô kể, Diệp Ninh muốn mua bao nhiêu cũng được.

Diệp Ninh trong xương tủy cũng có chút tư duy tiểu nông phổ biến của người Hoa Hạ, luôn cảm thấy cái thứ đất đai này, đương nhiên là càng nhiều càng tốt.

Nghĩ đến diện tích của những vườn trái cây lớn đời sau, Diệp Ninh cảm thấy bây giờ lên kế hoạch rộng rãi một chút, chứ không đến lúc bắt đầu rồi mới thấy không đủ thì lại phiền. Thế là cô dứt khoát vung tay nói: "Cả khu đất rộng lớn này tôi đều muốn mua hết."

Vương Chủ Nhiệm không dám tin mà xác nhận lại: "Khu đất này từ ngoài thành đến rìa rừng, nhân viên đo đạc đo được là chín mươi sáu mẫu hai phân, cô chắc chắn muốn mua hết sao?"

Sợ Diệp Ninh còn trẻ chưa rõ tình hình, Vương Chủ Nhiệm nhắc nhở thêm một lần: "Đất này chúng ta mua chỉ là quyền sử dụng, không phải nói cô mua đất này thì nó thuộc về cô. Cô chỉ có năm mươi năm quyền sử dụng. Đương nhiên, cũng không phải cứ hết năm mươi năm là đất sẽ bị thu hồi. Sau khi hết hạn, cô có thể xin gia hạn, nhưng đến lúc đó có thể sẽ cần phải trả thêm một khoản phí."

"Cái này tôi biết." Diệp Ninh đã chuẩn bị mua đất rồi, những quy định này cô đương nhiên đã tìm hiểu trước. Có lẽ chính sách của hai thế giới đều tương tự, đất phi thổ cư đều có thời hạn sử dụng năm mươi năm, sau khi hết hạn, việc ký lại hợp đồng sẽ yêu cầu nộp thêm phí chuyển nhượng và thuế.

Năm mươi năm sau, Diệp Ninh cũng đã ngoài bảy mươi tuổi rồi. Đến lúc đó, số tiền mua đất đã sớm kiếm lại được rồi. Một chuyện xa vời như vậy, hiện tại hoàn toàn không đáng để cô phải bận tâm.

Nhưng Diệp Ninh trong lòng khẽ động, vẫn giả vờ do dự mở lời, muốn tranh thủ thêm chút lợi ích cho mình: "Tôi cũng vừa về nước không lâu, nhiều chính sách vẫn chưa tìm hiểu kỹ. Thật lòng mà nói, trấn Lạc Dương quả thực hơi hẻo lánh. Nếu không phải Do Ca luôn hết lòng giới thiệu, tôi chắc chắn sẽ không xây nhà máy, xây vườn trái cây ở đây đâu, dù sao thì việc vận chuyển trái cây và hàng hóa sau này cũng là một khoản đầu tư lớn."

Vương Chủ Nhiệm đương nhiên biết trấn Lạc Dương so với thành phố Sơn Thị thì hoàn toàn không có sức cạnh tranh. Ban lãnh đạo của họ ban đầu chưa từng nghĩ có thể thực sự thu hút kiều bào về trấn đầu tư.

Lúc này, nghe Diệp Ninh nói vậy, Vương Chủ Nhiệm không kìm được nhìn Do Lợi Dân với ánh mắt cảm kích: "Đương nhiên rồi, chúng tôi cũng vô cùng coi trọng việc cô mua đất. Nếu không phải trấn trưởng đi họp ở thành phố, hôm nay đáng lẽ ra ông ấy phải là người tiếp đón Diệp tiểu thư."

"Nhưng cô cứ yên tâm, trấn trưởng khi đi đã dặn dò rồi, bảo chúng tôi cố gắng đáp ứng yêu cầu của Diệp tiểu thư. Cô có ý tưởng gì cũng có thể nói ra, chúng ta cùng bàn bạc giải quyết."

Diệp Ninh cũng không khách sáo với Vương Chủ Nhiệm, dù sao thì chỉ riêng việc mua đất, cô đã sắp phải chi hai mươi vạn tệ rồi: "Yêu cầu của tôi cũng không nhiều, chỉ là hy vọng sau khi tôi mua mảnh đất ngoài thành này, trấn có thể giúp mở rộng con đường dẫn đến khu đất này, và một điều nữa là giúp tôi kéo điện đến. Chỉ cần hai việc này được giải quyết, tôi sẽ ký hợp đồng ngay lập tức."

Vương Chủ Nhiệm vỗ ngực: "Chuyện này cứ để tôi lo!"

Thực ra, trong cuộc họp trước đó, trấn trưởng mới nhậm chức đã nói trong cuộc họp rồi, số tiền huyện kiếm được từ việc bán đất lần này sẽ được dùng để quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng cho trấn Lạc Dương và các làng xã lân cận. Việc sử dụng điện ở trấn luôn không ổn định, ông ấy đã mời chuyên gia, quyết định chặn dòng sông gần phía đông thành để xây dựng nhà máy thủy điện.

Đây là nhiệm vụ chính của trấn Lạc Dương trong năm năm tới. Chỉ cần nhà máy điện này được xây dựng xong, lượng điện một ngày của nhà máy, đừng nói là cung cấp cho cả trấn, mà ngay cả các thôn làng, xã trong vòng mười dặm tám làng cũng có thể được phủ sóng hoàn toàn.

Nhưng tất cả những điều này đều cần có tiền. Trấn trưởng lần này đi họp ở thành phố cũng là để xin tiền, nhưng việc cấp phát tiền từ cấp trên luôn nhỏ giọt như nặn kem đánh răng, vẫn là tiền của Diệp Ninh cầm chắc chắn hơn.

Diệp Ninh một hơi mua nhiều đất như vậy, chỉ yêu cầu mở rộng đường và kéo điện, họ chắc chắn phải đáp ứng: "Tôi sẽ báo cáo hai việc này lên cấp trên ngay."

Diệp Ninh hài lòng gật đầu, rồi chỉ vào khu rừng núi bên cạnh Đại đội Ba, vịnh Ngưu Thảo nói: "Tôi còn muốn thuê vài trăm mẫu đất núi ở đây để nuôi gà, không biết giá thuê đất thế nào?"

Rừng núi thường chỉ cho thuê chứ không bán. Số tiền mặt trong tay Diệp Ninh cũng không còn nhiều, nên cô nghĩ sẽ thuê trước năm năm, mười năm.

"Khu rừng này chúng tôi chưa từng cho thuê. Giá cụ thể thì phải đợi trấn trưởng về bàn bạc xong mới có thể nói cho cô biết, nhưng tôi có thể sắp xếp nhân viên đo đạc đi cùng cô lên núi đo đất trước."

Vương Chủ Nhiệm tính toán trong lòng rào rào. So với đất ngoài trấn, đối phương chẳng qua chỉ muốn thuê thêm một mảnh đất núi không đáng giá mà thôi.

Cũng may là phạm vi Diệp Ninh chọn vừa vặn nằm trong khu vực quản lý của trấn Lạc Dương. Phải biết rằng khu rừng này trải dài bất tận, vắt qua trấn Lạc Dương, trấn Lâm An của thành phố Sơn Thị, huyện Phổ Xương, trấn Nghi Vũ của thành phố Bình Thị. Nếu nơi cô chọn mà đi về phía tây thêm vài chục dặm nữa là đã sang thành phố bên cạnh rồi, thì lúc đó mọi chuyện mới thực sự khó giải quyết.

Hôm nay Diệp Ninh không mang đủ tiền, việc bán đất của trấn cũng cần có trấn trưởng có mặt. Sau khi cô chọn xong đất, Vương Chủ Nhiệm lại hẹn cô ngày mai lên núi đo đất.

Trước khi rời đi, Diệp Ninh chợt nhớ đến Cố Khiêu. Anh ấy không biết hôm nay cô đi mua đất. Nghĩ đến việc Vương Chủ Nhiệm và Do Lợi Dân đều nói đất ở phía đông trấn rất tốt, cô lại kéo Do Lợi Dân sang một bên, nói nhỏ: "Do đại ca, Tiểu Cố hôm nay có việc nên không đến. Anh xem lát nữa khi anh chọn đất, có thể nói với Vương Chủ Nhiệm một tiếng, để lại cho anh ấy năm sáu mẫu đất ở phía đông trấn được không?"

Cố Khiêu kiếm được tiền mà lại không có chỗ tiêu, nên trong tay anh ấy có bao nhiêu tiền Diệp Ninh cũng nắm được đại khái. Anh ấy không giống cô, có thể dùng tất cả số tiền trong tay để mua đất, nhưng bỏ ra một phần lớn chắc hẳn vẫn không thành vấn đề.

Đất ở phía đông trấn đắt, năm nghìn tệ một mẫu, sáu mẫu đất cũng chỉ ba vạn tệ. Sau này nếu Cố Khiêu không muốn, Diệp Ninh vẫn có thể tự mình giữ lại.

Do Lợi Dân quả thực định mua đất ngay hôm nay. Mặc dù bây giờ nhìn khắp trấn Lạc Dương, ngoài Diệp Ninh ra, chắc không ai có thực lực hơn anh ta. Đất tốt trong trấn chỉ có bấy nhiêu, nhanh tay thì có, chậm tay thì hết. Mua đất càng sớm, anh ta càng yên tâm sớm.

Chẳng qua chỉ là giúp mua vài mẫu đất thôi, đối với Do Lợi Dân hoàn toàn là chuyện tiện tay. Đợi Diệp Ninh và Vương Chủ Nhiệm nói chuyện xong, anh ta lập tức đến gần Vương Chủ Nhiệm, xoa tay nói nhỏ: "Vương Chủ Nhiệm, mảnh đất phía đông trấn này tôi muốn mua. Ông xem nếu tôi trả tiền ngay bây giờ, hôm nay chúng ta có thể ký hợp đồng không?"

Vương Chủ Nhiệm và Diệp Ninh đã sơ bộ chốt xong mảnh đất trị giá khoảng hai mươi vạn tệ, đang lúc tâm trạng tốt, nghe vậy cũng không nghĩ nhiều, trực tiếp cầm bút từ trên bàn lên nói: "Được thôi, anh muốn mảnh nào, tôi sẽ khoanh ra cho anh ngay."

Do Lợi Dân hơi ngượng ngùng gãi đầu, tiến lên dùng ngón tay khoanh một vòng trên bản đồ: "Chính mảnh này, tôi đã đi xem trước rồi, ước chừng khoảng hai mươi mấy mẫu phải không?"

Lúc này, Vương Chủ Nhiệm thực sự không thể ngồi yên được nữa. Ông ấy quay đầu nhìn Do Lợi Dân, không yên tâm mà xác nhận lại: "Anh nói anh muốn mua cả mảnh đất này sao? Anh không phải kiều bào, mảnh đất này anh mua là giá thực năm nghìn tệ một mẫu đấy. Mảnh này là hai mươi ba mẫu năm phân, anh chắc chắn muốn mua chứ?"

Nếu không phải ngại Diệp Ninh vẫn còn ở đó, Vương Chủ Nhiệm thực sự muốn nói thẳng với Do Lợi Dân, việc bán đất của trấn là chuyện nghiêm túc, tuyệt đối không thể mua chịu được.

Do Lợi Dân không chút do dự gật đầu: "Chính là mảnh này."

Không đợi Vương Chủ Nhiệm nói thêm, Do Lợi Dân liền từ trong túi móc ra máy tính, rồi dưới ánh mắt ngạc nhiên của đối phương, anh ta nhanh chóng tính toán xong: "Năm nghìn một mẫu, tổng cộng là mười một vạn bảy nghìn năm trăm tệ phải không?"

Vương Chủ Nhiệm mơ hồ gật đầu.

Vương Chủ Nhiệm vừa gật đầu, Do Lợi Dân bên kia đã vội nói: "Ông đợi chút, tôi về lấy tiền ngay đây."

Trước khi đi, Do Lợi Dân lại nhớ đến chuyện mua đất cho Cố Khiêu, anh ta quay lại bổ sung: "À, còn mảnh đất bên cạnh nữa, cũng phiền Vương Chủ Nhiệm khoanh cho tôi sáu mẫu đất. Tôi mua giúp bạn, lát nữa sẽ đưa tiền luôn."

Vương Chủ Nhiệm không thể hiểu nổi Do Lợi Dân lấy đâu ra nhiều tiền đến vậy. Tuy nhiên, không lâu sau khi anh ta rời đi, anh ta đã hớt hải quay lại với một chiếc vali lớn.

Anh ta mang theo toàn bộ mười một vạn bảy nghìn năm trăm tệ tiền mua đất của mình, cùng với ba vạn tệ ứng trước cho Cố Khiêu.

Vương Chủ Nhiệm chỉ nhận tiền mua đất của Do Lợi Dân. Còn về phần mua giúp người khác, ông ấy không biết tên hay địa chỉ của đối phương, nên không thể giúp viết hợp đồng.

"Sáu mẫu đất này cứ từ từ, tôi sẽ giữ lại cho anh. Lát nữa anh bảo bạn anh tự đến làm thủ tục. Đất ở đây đắt, không mấy ai mua nổi, ba năm ngày chắc chắn có thể giữ lại cho anh."

Vương Chủ Nhiệm vừa đếm tiền trong vali vừa nói với Do Lợi Dân: "Tôi sẽ cho người viết hợp đồng cho anh trước, anh cứ ký tên vào. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đợi trấn trưởng về mới làm được, đến lúc đó anh cứ trực tiếp đến lấy là được."

Do Lợi Dân liên tục gật đầu, ký tên vào hợp đồng, đóng dấu vân tay, xác nhận mọi việc đã xong xuôi. Sau đó, anh ta mới xách chiếc vali còn ba vạn tệ và cùng Diệp Ninh rời khỏi văn phòng của Vương Chủ Nhiệm.

Ra khỏi văn phòng, Do Lợi Dân mời Diệp Ninh ăn trưa tại nhà hàng quốc doanh. Ăn uống no nê xong, anh ta còn bảo nhân viên gói hai con vịt quay cho cô mang về.

"Vịt quay này là món tủ của đầu bếp đấy, tôi thấy cô thích ăn, mang hai con về từ từ thưởng thức. Thời tiết này, treo ở nơi thoáng gió, để một hai ngày vẫn không sao đâu."

Món vịt quay này quả thực rất ngon, Diệp Ninh cũng không từ chối, cười nhận lấy.

Vì ngày hôm sau còn phải đi cùng nhân viên đo đạc lên núi đo đất, nên Diệp Ninh cũng không vội quay về hiện đại, mà chuẩn bị dùng hộ chiếu để ở nhà nghỉ.

Ban đầu Do Lợi Dân mời cô về nhà mình ở cùng Do Nhã, nhưng Diệp Ninh cảm thấy như vậy quá phiền phức.

Môi trường nhà nghỉ ở trấn Lạc Dương rất bình thường, nhưng may mắn là giá cả cũng rẻ. Căn phòng lớn nhất ở đó, ở một đêm cũng chỉ một tệ.

Sáng sớm hôm sau, Diệp Ninh đã đến văn phòng Vương Chủ Nhiệm chờ đợi. Đối phương nhanh chóng sắp xếp bốn nhân viên đo đạc đi cùng cô lên núi đo đất.

Diệp Ninh mục đích rõ ràng, trực tiếp dẫn người đến gần cổng gỗ, rồi chỉ vào hướng Cố Khiêu từng về nhà nói: "Cứ bắt đầu đo từ đây đi, kéo dài đến chân núi, xem có bao nhiêu mẫu đất."

Một khu đất núi rộng lớn như vậy, muốn đo đạc rõ ràng cũng không phải chuyện có thể xong trong một ngày. May mắn là Diệp Ninh cũng không vội, đợi hai người đi xa rồi, cô liền biến mất trở về hiện đại.

Diệp Ninh tối qua không về, mặc dù biết cô đi mua đất có thể bị chậm trễ, nhưng Mã Ngọc Thư và Diệp Vệ Minh trong lòng vẫn lo lắng. Hôm nay hai người thậm chí không đến nhà máy, cứ ở nhà chờ đợi.

Nhìn thấy con gái trở về, cả hai đều thở phào nhẹ nhõm.

Diệp Ninh lần này trở về là để lấy tiền và mua máy móc. Sau khi bán máy móc và chất đầy tiền, cô không quên dặn dò: "Chắc tôi sẽ mất vài ngày để mua đất. Dù sao cũng đã lộ mặt trước lãnh đạo trấn rồi, không tiện biến mất vài ngày vài đêm. Tôi không về thì bố mẹ cũng đừng lo lắng, gậy điện và bình xịt chống sói tôi đều mang theo rồi, lại có Do Lợi Dân chăm sóc nữa, sẽ không sao đâu."

"À, tôi đã đặt mua hai chiếc máy trên mạng, địa chỉ nhận hàng là nhà máy trái cây, lát nữa bố mẹ nhớ giúp tôi ký nhận nhé."

Đất của Diệp Ninh còn chưa mua được, chuyện xây nhà máy đương nhiên không vội. Tuy nhiên, chiếc máy dệt ren Thôi Duy Thành cần, cô thấy có bán đồ cũ trên mạng nên đã mua giúp anh ấy trước.

Do Lợi Dân đã gọi điện cho Thôi Duy Thành rồi. Anh ấy không ngờ Diệp Ninh thực sự có thể kiếm được máy móc. Nghe nói máy có thể sử dụng được, anh ấy chỉ nghĩ đó là máy bị loại bỏ từ một nhà máy dệt lớn ở nước ngoài, cũng không hề bận tâm, vội vàng nói rằng mình sẵn sàng mua dù giá có đắt đến mấy.

Chiếc máy dệt cũ bị loại bỏ từ nhà máy dệt, Diệp Ninh mua với giá tám vạn tệ, sau này bán cho Thôi Duy Thành mười mấy hai mươi vạn tệ chắc cũng không quá đáng đâu nhỉ?